Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Oferta sprzedaży nieruchomości – Wrocław, Grabiszyn

Lokalizacja, która łączy spokój z dostępnością!

Adres: Wrocław, dzielnica Grabiszyn
Cena: 749 900 PLN (≈ 10 717 PLN/m²)
Powierzchnia: 69,97 m² | Liczba pokoi: 3
Piętro: Parter (0) | Budynek: kamienica z 1945 r.

Dlaczego warto?
Unikalny styl mieszkania – połączenie skandynawskiego minimalizmu (drewniana podłoga, białe ściany) i tradycyjnego komfortu (ciemne meble, lampa retro).
Przestrzeń z charakterem – salon z kwiecistym dywanem, jadalnia z orientalnym czerwonym dywanem i żyrandolem, balkon z widokiem na zachód słońca nad miastem.
Historia i nowoczesność – budynek poddany konserwatorskim remontom dachu, nowoczesna kuchnia z marmurowym blatem i piekarnikiem.
Dodatkowe powierzchnie – balkon (5 m²), ogród wspólnotowy, piwnica do przechowywania.
Umeblowanie w cenie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu!

Opis nieruchomości
Salon:
• Przytulna przestrzeń z drewnianą podłogą, kwiecistym dywanem i roślinami doniczkowymi.
• Ciepłe oświetlenie sufitowe oraz lustro z dekoracyjnym obramowaniem dodają elegancji.
Jadalnia/Kącik stołowy:
• Zielone ściany i czerwony dywan tworzą wyjątkową atmosferę.
• Połączenie funkcji jadalni i salonu – idealne do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
Kuchnia:
• Nowoczesne meble białe, blat marmurowy, lodówka z magnesami i piekarnik.
• Pomarańczowa ściana za zlewem jako akcent kolorystyczny.
• Dostęp do balkonu przez duże okno.

Łazienka:
• Minimalistyczny design z płytek beżowo-różowych, wanna, umywalka i pralka.
• Efektywne wykorzystanie małej powierzchni dzięki szafce na szafkach.


Korytarz:
• Pomarańczowe ściany i lustro z półkami dekoracyjnymi.
• Dwie ławeczki z miejscem na rzeczy – idealne do organizacji przestrzeni.
Balkon:
• Ceglana ściana, doniczki z roślinami i linie do suszenia.
• Unikalny widok na zachód słońca nad miastem – romantyczny klimat!

Aranżacyjne możliwości mieszkania
1. Pod inwestycję
• Modernizacja łazienki i kuchni – wymiana płytek na nowoczesne wzory oraz dodanie inteligentnych rozwiązań (np. prysznic natryskowy, zmywarka).
• Podział na pokoje – możliwość stworzenia dodatkowego pokoju dla studentów lub wynajmu jako mieszkanie 4-pokojowe.
• Zwiększenie wartości – podkreślenie statusu zabytkowego budynku i historycznej aurę w ogłoszeniach.
2. Wynajem krótkoterminowy
• Stylowe apartamenty – wykorzystanie gotowego umeblowania i unikalnych detali (dywany, żyrandole) do tworzenia przestrzeni dla turystów lub pracowników.
• Akcent na lokalizację – promowanie bliskości centrum Wrocławia, Ogrodu Zoologicznego i komunikacji miejskiej.
• Balkon z widokiem – atrakcyjny punkt marketingowy dla osób szukających "miejsca z charakterem".
3. Własny użytek
• Gotowe do zamieszkania – umeblowanie w cenie, funkcjonalne przestrzenie (np. kącik do pracy zdalnej w salonie).
• Rodzinny klimat – duży salon do wspólnych wieczorów, ogród wspólnotowy dla dzieci.
• Personalizacja – możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb (np. malowanie ścian na inne kolory, dodanie nowych dekoracji).

Lokalizacja – Grabiszyn: Idealne połączenie spokoju i dynamiki
• Infrastruktura: Blisko centrów handlowych (Galeria Dominikańska, Atrium Park), przedszkoli, szkół i aptek.
• Komunikacja: Szybki dostęp do tramwajów i autobusów, połączenie z centrum Wrocławia w 10 minutach.
• Zieleń: Park im. Jana Pawła II, Aleje Tramwajowe i rekreacyjne ścieżki rowerowe w pobliżu.
• Historia i kultura: Kamienice zabytkowe, spokojne ulice z duchem dawnych czasów.

Informacje techniczne
• Budynek: Cegła, 3 kondygnacje, bez windy.
• Powierzchnie dodatkowe: Piwnica, ogród w dzierżawie.
• Bezpieczeństwo: Domofon, alarm w mieszkaniu.
• Czynsz: 380 PLN/miesiąc
• Dzierżawa ogrodu: 120zł


Cena: 749 900zł
nr oferty : 15214/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.


| Phone: XXXXX842
Kamil Dębkowski
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty