2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Popowicach

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,5 m², położone na 6. piętrze w zadbanym bloku z windą przy ul. Popowickiej we Wrocławiu (dzielnica Fabryczna - osiedle Popowice). Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealny dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie dostępne od zaraz.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 41,5 m² składają się:
- salon z wyjściem na balkon 
- ustawna sypialnia,
- osobna, jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną,
- oddzielne WC,
- przedpokój z pojemną zabudową.

Mieszkanie dwustronne - bardzo dobrze doświetlone - ekspozycja północno - południowa. W pokojach i kuchni - okna PCV wymieniane w 2008 roku.
Stan lokalu - do remontu: ściany, podłogi i instalacje wymagają odświeżenia lub modernizacji, co daje nowemu właścicielowi pełną dowolność aranżacji. Na podłodze m.in. parkiet i wykładzina PCV. Ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m².

ATUTY MIESZKANIA
- pełen rozkład - wszystkie pomieszczenia oddzielne
- balkon z widokiem na zieleń
- osobna kuchnia z oknem
- 6. piętro - jasne wnętrza, dobra ekspozycja
- mieszkanie dwustronne
- wymienione okna PCV
- duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny
- atrakcyjna, dobrze skomunikowana lokalizacja
- dostępna piwnica 2 m²
- możliwość podłączenia internetu światłowodowego

BUDYNEK
Budynek z lat 70. po termomodernizacji w 2020 roku, w technologii wielkiej płyty, 11-piętrowy, położony w środku osiedla Popowice. Zadbana, odmalowana klatka schodowa, domofon, winda po wymianie. Nowe piony wodno - kanalizacyjne. Otoczenie zielone, z dużą ilością drzew i przestrzeni między budynkami. Przed blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Osiedle dobrze utrzymane, z rozwiniętą infrastrukturą i placami zabaw.

LOKALIZACJA 

Ul. Popowicka - dzielnica Popowice, Wrocław Fabryczna
Osiedle o bardzo dobrej infrastrukturze i rewelacyjnym skomunikowaniu z każdą częścią miasta.

- przystanek tramwajowy „Wejherowska” - ok. 150 m, 2 min pieszo (linie: 3, 10, 20, 31, 32)
- przystanek autobusowy „Wejherowska” - ok. 150 m (linie: 102, 127, 128, 129)
- stacja PKP Wrocław Popowice - 900 m, 10 min pieszo
- dojazd do Rynku - 15 min tramwajem
- szybki wyjazd na obwodnicę śródmiejską
- Biedronka - 140 m
- CH Magnolia Park - 600 m (ok. 7 min pieszo) - ponad 200 sklepów, kino, siłownia, gastronomia
- Lidl - 650 m
- Żabka - 100 m
- apteka, piekarnia, bank, punkty usługowe - w promieniu 300 m
- poczta - 400 m
- Przedszkole publiczne - 400 m
- Szkoła podstawowa - 350 m
- Park Zachodni - 500 m
- Hala Orbita - 1 km
- Rzeka Odra i wały - świetne na spacery i aktywność fizyczną

Mieszkanie idealne zarówno jako pierwsze M, jak i zakup inwestycyjny. Dużym atutem jest lokalizacja - spokojne, zielone osiedle z dostępem do wszystkich niezbędnych punktów w zasięgu krótkiego spaceru.

Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! Pomagamy również w załatwieniu formalności kredytowych i przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Agent prowadzący
Jakub Szerszon
XXXXX054

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Szczegóły oferty