Oferta ARCHIWALNA!

Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Chocimska/kamienica/klimat/ciche/jasne/balkon

ZAREZERWOWANE

Podstawowe zalety: przedwojenna kamienica po remoncie, doskonała lokalizacja na granicy Śródmieścia i Mokotowa, wysokie, jasne, ciche trzypokojowe mieszkanie z balkonem, przedwojenny parkiet, zachowana stolarka drzwiowa i okienna, oryginalne wnętrza; zielony, zadbany dziedziniec wejściowy, piękna brama, stojaki na rowery, piwnica, cicha, na ulicy przed domem piękne, stare drzewa. Blisko do Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko.

Oferta na wyłączność. Tylko u nas.
Wyjątkowe mieszkanie dla poszukujących oryginalnych wnętrz typowych dla kamienic z lat dwudziestych poprzedniego wieku. W tej chwili znajdują się w nim trzy pokoje, obszerna, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, osobna toaleta, przedpokój, przy nim garderoba oraz 2 niezależne schowki. Są możliwości innej aranżacji. Uroku dopełnia klasyczny balkon. Pierwotnie na piętrze znajdowało się jedno mieszkanie z wejściem oficjalnym i kuchennym. Po 1945 roku podzielono je na dwa mieszkania. To jest jedno z nich.

Mieszkanie ma oryginalny rozkład, jest jasne i wysokie. Ma ponad trzy metry wysokości. Do każdego pokoju jest osobne wejście. Dodatkowo są też drzwi między dwoma pokojami, które ewentualnie można zasłonić lub zamurować. Orientacja mieszkania na wschód i południe sprawia, że jest ono słoneczne i jasne, ale nie nagrzewa się w upały. Widok na wewnętrzny ogród na dole i inne budynki poprzez otwarte z jednej strony patio kamienicy. Mieszkanie znajduje się w trzeciej linii zabudowy i nie ma bezpośredniego kontaktu z żadną ulicą. Dzięki temu jest bardzo ciche, jak na swoje doskonałe centralne położenie w mieście.

W mieszkaniu wykonano gruntowny remont w 2012 roku ze zmianą instalacji i gładziami, jednak pieczołowicie zachowując oryginalne elementy. Dlatego parkiet i podłogi w łazience i toalecie są oryginalne. Dotyczy to także okien i drzwi, nad niektórymi z nich znajdują się klimatyczne przeszklenia. Starano się je jedynie oczyścić i ocalić, a nie wymieniać na nowe zgodnie z japońskim stylem wabi-sabi popularnym i w historycznych kamienicach w Europie. Nowemu właścicielowi pozwoli to na swobodne wykorzystanie tych elementów lub zamienienie ich na inne. W stałej zabudowie są też regały sięgające sufitu przeznaczone na książki. W mieszkaniu znajdują się dwie wykonane na zamówienie tapety z odtworzonymi ilustracjami z książek dla dzieci: "Alicji w krainie czarów" oraz "Dzieci z Bullerbyn". Za oknem wiosną kwitnie grusza.
Mieszkanie ma 68,95 m2, choć w KW jest wpisane 62,21. Znajduje się na trzecim piętrze kamienicy, a schody do niego prowadzące są wygodne o niskich stopniach. Do mieszkania przynależy wysoka i sucha piwnica. Budynek znajduje się na historycznej Skarpie Warszawskiej i został zbudowany w 1924 roku.

Lokalizacja jest po prostu wymarzona, blisko do wszystkich środków transportu publicznego: tramwajów, autobusów i metra. Autobus z Dworca Centralnego dojeżdża prawie pod dom. Bliskość ulicy Puławskiej zapewnia dostęp do sklepów; Unii Lubelskiej i placu Zbawiciela – do restauracji i barów oraz życia nocnego miasta oraz kin i teatrów. Spacerem można dojść do centrum. Blisko do Łazienek Królewskich i parku Morskie Oko. Wkrótce ruszy tramwaj do Wilanowa, co umieści tę lokalizację na liście absolutnie najlepszych w Warszawie.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty

Cechy oferty