Przestronne 2 pokoje 57 m2 w centrum Lubonia

Wielkopolskie, Luboń, Wschodnia

Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny lokal o powierzchni 57,25 m², położony w Luboniu przy ul. Wschodniej, na nowoczesnym osiedlu z pełną infrastrukturą.

Lokal posiada funkcję mieszkalną (z możliwością meldunku), choć formalnie w księdze wieczystej widnieje jako lokal użytkowy.

Zakup ze środków własnych lub kredytu gotówkowego – brak możliwości finansowania kredytem hipotecznym.


Idealna inwestycja pod wynajem (Mieszkanie dotychczas było z powodzeniem wynajmowane)


Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2018 roku (cegła) wyposażonym w windę.


Układ pomieszczeń:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon

sypialnia z wyjściem na balkon

łazienka z prysznicem


Standard i wyposażenie:


Mieszkanie w pełni funkcjonalne, przystosowane do zamieszkania.
Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD:

piekarnik z płytą indukcyjną

lodówko-zamrażarka

W łazience znajduje się pralka.

Koszty:

czynsz do wspólnoty: ok. 660 zł/miesiąc (w tym m.in. zaliczki na wodę, odpady komunalne, utrzymanie części wspólnych)

dodatkowo: prąd i gaz (ogrzewanie gazowe – piec w łazience)


Lokalizacja:
Mieszkanie położone w centrum osiedla, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy.
W pobliżu znajdują się:

szkoły, przedszkola i żłobki

liczne sklepy i punkty usługowe

przychodnia

place zabaw

przystanki autobusowe

dworzec PKP


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. 

Cena 450 000 zł do negocjacji

Bartosz Gensler
Gensler Nieruchomości
tel. XXXXX567
Licencja zawodowa nr 12656


Klauzula informacyjna


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.


Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656


Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15881324
  • Data publikacji: 24 kwietnia 2026 16:49 (21 godzin temu)
  • Liczba sypialni: 1
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 1 / 4

Cechy oferty

  • Parking: Na ulicy
  • Materiały: Cegła
  • System ogrzewania: Gazowe