Przestronne 2 pokoje 57 m2 w centrum Lubonia

Wielkopolskie, Luboń, Wschodnia

Funkcjonalny i przestronny lokal o powierzchni 57,25 m², położony w Luboniu przy ul. Wschodniej, na nowoczesnym osiedlu z pełną infrastrukturą.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2018 roku (cegła) wyposażonym w windę.

Lokal w księdze wieczystej widnieje jako niemieszkalny, natomiast był z powodzeniem wykorzystywany i wynajmowany na cele mieszkalne. Brak obciążeń hipotecznych, jeden właściciel.

Zakup możliwy ze środków własnych lub kredytu gotówkowego.

Idealna propozycja inwestycyjna pod wynajem – nieruchomość sprawdzona w praktyce, generująca stabilny dochód.

Układ pomieszczeń:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkonsypialnia z wyjściem na balkonłazienka z prysznicemStandard i wyposażenie:

Lokal w pełni funkcjonalny, gotowy do zamieszkania lub kontynuacji najmu.

Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD:

piekarnik z płytą indukcyjnąlodówko-zamrażarka

W łazience znajduje się pralka.

Koszty:czynsz do wspólnoty: ok. 660 zł/miesiąc (w tym m.in. zaliczki na wodę, odpady komunalne, utrzymanie części wspólnych)dodatkowo: prąd i gaz – koszty na poziomie standardowym jak w lokalu mieszkalnympodatek od nieruchomości: ok. 680 zł/rokLokalizacja:

Nieruchomość położona w centrum osiedla, w bardzo dobrze skomunikowanej części Lubonia.

W pobliżu znajdują się:

szkoły, przedszkola i żłobkiliczne sklepy i punkty usługoweprzychodniaplace zabawprzystanki autobusowedworzec PKP

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Cena: 450 000 zł (do negocjacji)

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15881324
  • Data publikacji: 24 kwietnia 2026 16:49 (21 dni temu)
  • Liczba sypialni: 1
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 1 / 4

Cechy oferty

  • Parking: Na ulicy
  • Materiały: Cegła
  • System ogrzewania: Gazowe