Mieszkanie 3 pokojowe. 80 m2 po podłodze (powierzchnia użytkowa 51,34 m2)

Wielkopolskie, Luboń, Armii Poznań

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3 pokojowe na poddaszu położone w Luboniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego.

Powierzchni użytkowa wg księgi wieczystej wynosi 51,34 m² natomiast po podłodze jest ok. 80 m²

Piętro drugie w budynku z cegły z lat 50-tych. Poddasze zostało zaadaptowanie ok. 20 lat temu

Na tej kondygnacji nie ma sąsiadów, co zapewnia prywatność i spokój

Rozkład pomieszczeń

pokój dzienny z otwartą kuchnią 

korytarz

• 2 sypialnie

• łazienkę z wanną i osobnym prysznicem

• dodatkową przestrzeń użytkową pod skosami

Do mieszkania przynależy duża piwnica oraz wspólny strych na tej kondygnacji natomiast w praktyce używany tylko przez właściciela sprzedawanego lokalu

Mieszkanie ma charakterystyczny klimat poddasza – okna dachowe, skosy oraz drewniane elementy konstrukcyjne. Duża powierzchnia po podłodze daje wiele możliwości aranżacji według własnego pomysłu.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny gazowy piec dwufunkcyjny wymieniony kilka lat temu

Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księga wieczystą

Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, w pobliżu jest plac zabaw dla dzieci, a tuż obok przebiega trasa spacerowo-rowerowa oraz Kocie Doły - stare koryto Warty z licznymi pomostami dla wędkarzy.

Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego – to świetne miejsce dla osób lubiących spacery, jazdę na rowerze, bieganie i odpoczynek wśród zieleni.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury Lubonia oraz dogodny dojazd w kierunku Poznania. Przystanki autobusowe oraz dworzec kolejowy

Oferta 0% Brak prowizji od kupującego

Bartosz Gensler

tel. XXXXX567

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości 

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Klauzula informacyjna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Szczegóły oferty

Cechy oferty