Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Stare miasto

ADRIAN FELCMAN
Specjalista ds. nieruchomości
Tel: XXXXX602
ENGLISH VERSION BELOW
3 Pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji Lokum Porto z 2025 roku w cichej, spokojnej okolicy z przestronnym balkonem i bliskością natury (odra oraz przybrzeżne parki)
Grube Okna zapewniają komfort i cisze w mieszkaniu, a klimatyzacja pełen komfort przez cały rok
Osiedle jest monitorowane, z licznymi udogodnieniami (place zabaw, place typu street workout, ławki i leżaki, oczka wodne, sklepy takie jak Żabka)
Pierwszy najem

W mieszkaniu znajduje się:

salon połączony z funkcjonalną kuchnią
Sypialnia z podwójnym łóżkiem
Pokój z pojedyńczym łóżkiem
Łazienka z wc

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz przypisane miejsce postojowe w cenie 200zł
Dużym aututem jest komfortowy balkon na który można wejść z każdego pokoju

Umeblowanie i wyposażenie:
- salon z kuchnią 19,8 m z rozkładaną sofą i komodą, stołem i 4 krzesłami oraz sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna)
- klimatyzacja
- pokój 9,9 m z pojedynczym łóżkiem, szafą, regałem i biurkiem
- pokój 10,6 m z podwójnym łóżkiem, szafą, komodą
- łazienka 4,95 m z m. in. składanym prysznicem, pralką
- przedpokój 7,09 m z przestronną szafą, siedziskiem, szafką na buty oraz wieszakami
- balkon 12, 95 m, przestronny z dostępem z każdego pokoju

Świetna Lokalizacja w nowej inwestycji Lokum Porto
- Stare Miasto, Szczepin, ul. Długa, osiedle Lokum Porto
- 5-10 min na piechotę do przystanków autobusowych (linie: 103, 127, 128, nocna 245) i tramwajowych (linie 18, 19, 24)
- 10 min na piechotę na stację PKP Wrocław Szczepin oraz 20 min na stację PKP Wrocław Popowice (częste odjazdy w kierunkach Wrocław Główny, Wrocław Nadodrze, Trzebnica, Leszno, Rawicz)
- 10 min na piechotę sklepy Kaufland, OBI, Rossmann
- 2,5 km do Rynku
Umowa na minimum 12 miesięcy
Bez zwierząt
Całkowita cena najmu to:
-Czynsz 4800zł
-Opłaty Administracyjnie 700zł
-Miejsce Postojowe i komórka lokatorska 200zł
-prąd wg.zużycia

Zapraszam na prezentacje!
Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro Nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa.

ADRIAN FELCMAN
Real Estate Agent
Tel: XXXXX602

A 3-room apartment in the prestigious Lokum Porto development, built in 2025, in a quiet, peaceful neighborhood with a spacious balcony and proximity to nature (the Odra River and coastal parks).
Thick windows ensure comfort and quiet in the apartment, and air conditioning ensures year-round comfort.
The development is monitored and offers numerous amenities (playgrounds, street workout areas, benches and loungers, ponds, and shops such as Żabka).
First tenancy

First lease

The apartment features:

Living room with a functional kitchen
Bedroom with a double bed
Room with a single bed
Bathroom with a toilet

The apartment comes with a storage unit and an assigned parking space for PLN 200.

A major advantage is the comfortable balcony, accessible from any room.

Furniture and equipment:

- Living room with a 19.8 m kitchen with a sofa bed and a chest of drawers, a table and 4 chairs, and appliances (dishwasher, refrigerator, oven, induction hob)
- Air conditioning

- 9.9 m room with a single bed, wardrobe, shelf, and desk

- 10.6 m room with a double bed, wardrobe, and chest of drawers

- 4.95 m bathroom with, among other things, a fold-out shower and washing machine

- 7.09 m hallway with a spacious wardrobe, seating area, shoe cabinet, and hangers

- 12.95 m spacious balcony with access from every room

Great location in the new Lokum Porto development

- Old Town, Szczepin, ul. Długa, Lokum Porto development

- 5-10-minute walk to bus stops (lines 103, 127, 128, night bus 245) and tram stops (lines 18, 19, 24)

- 10-minute walk to Wrocław Szczepin train station and 20-minute walk to Wrocław Popowice train station (frequent departures to Wrocław Główny, Wrocław Nadodrze, Trzebnica, Leszno, and Rawicz)

- 10-minute walk to Kaufland, OBI, and Rossmann stores

- 2.5 km to the Market Square

Minimum 12-month contract
No pets

Total rental price:
- Rent PLN 4800
- Administrative Fees PLN 700
- Parking Space PLN 200
-Energy fee

Szczegóły oferty