Nowoczesne, piękne, z ogródkiem, miejsce postojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 60,76 m2, znajdujące się na parterze w budynku z 2017 r. na ulicy Wiejskiej na Oporowie. Duże okna w każdym z pomieszczeń gwarantują przestronność. Mieszkanie w pełni wyposażone, z ekranem projekcyjnym (sterowanym zdalnie) w zabudowie 90" pod projektor.
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
● przestronny salon z aneksem kuchennym
● komfortowa sypialnia z dużą szafą
● osobny, funkcjonalny pokój
● łazienka z wanną z funkcją prysznica
● przedpokój z pojemną szafą w zabudowie


ISTOTNE INFORMACJE I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- własny ogródek
- mieszkanie z całą zabudową oraz sprzętami: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalką, zmywarka, pralko-suszarka
- neutralne kolory ścian i mebli
- ekran projekcyjny (sterowany zdalnie) w zabudowie 90 " pod projektor
- rolety zewnętrzne w każdym z okien
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- stylowe oświetlenie
- nowoczesny budynek, ponadczasowa architektura 
- kameralny blok, tylko 32 mieszkania
- świetna lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy idealne dla rodzin bądź osób ceniących spokój i bezpieczeństwo
- ogrodzone osiedle 
- spokojne sąsiedztwo
- doskonała komunikacja z każdą częścią miasta
- bliskość terenów rekreacyjnych i parków
- możliwość wynajmu miejsca parkingowego. 


LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA:
Mieszkanie usytuowane jest na prestiżowym osiedlu Oporów, w południowo-zachodniej części Wrocławia, u zbiegu ulic Wiejskiej i Awicenny. W bliskim otoczeniu znajdują się placówki handlowe, usługowe, edukacyjne (przedszkole, gimnazjum, szkoła podstawowa).
500 m do miejskiego kąpieliska, 15 minut piechotą do Parku Grabiszyńskiego, Lasku Oporowskiego i wałów wzdłuż rzeki Ślęza. Wspaniałe miejsce do spacerów, rekreacji na świeżym powietrzu i uprawiania sportów.

Rejon obsługuje 5 linii autobusowych. W niewielkiej odległości znajduje się pętla tramwajowa (trzy linie) z parkingiem P+R. Nie bez znaczenia jest również możliwość szybkiego, trwającego zaledwie kilka minut, dojazdu do centrum handlowego „Aleja Bielany”. Dużym atutem jest dobre skomunikowanie nie tylko z centrum miasta, ale również łatwy i szybki dojazd do obwodnicy śródmiejskiej i autostrady A4. 

Stacja paliw - 280 metrów
Biedronka/ALDI/Park handlowy Skwer Awicenny: Chleboteka, Action, Dealz, Rossmann, Tedi, Pepco - 250 metrów
Żabka - 30 metrów
Przystanek autobusowy - 20 metrów


BUDYNEK:
- budynek z 2017 roku w bardzo dobrym stanie technicznym
- kameralny blok 2-piętrowy (z windą)
- szerokie, estetyczne klatki schodowe
- na zewnątrz znajdują się liczne miejsca postojowe i zadbane tereny zielone
- obiekt został zaprojektowany w nowoczesnym stylu


OPŁATY CZYNSZOWE:

- 1060 zł przy 1 osobie 
- 1330 zł przy 2 osobach
- 1600 zł przy 3 osobach
- 1870 zł przy 4 osobach
+ możliwość wynajmu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem 200zł miesięcznie
 
WARUNKI NAJMU:
- czynsz najmu 4000 zł/m-c
- prąd liczony finalnie według zużycia ok. 200 zł 
- Internet we własnym zakresie ok. 65 zł/m-c
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)
- kaucja zwrotna: 4000 zł


Opiekun oferty:
Jakub Szerszon
Asystent Zarządu
tel. XXXXX054

Szczegóły oferty