Wyjątkowe, I najem, miejsce postojowe w cenie!

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,25m2, znajdujące się na pierwszym piętrze w budynku z 2012 r. na ulicy Rymarskiej 44 na pograniczu dzielnic Oporów/Grabiszyn/Borek.
Duże okna w każdym z pomieszczeń gwarantują przestronność a zaprojektowane przez architekta wnętrza zaspokoją gusty wymagających użytkowników.
PIERWSZY NAJEM, wszystko nowe, na gwarancji. 


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
● przestronny salon z aneksem kuchennym
● komfortowa sypialnia z dużą szafą
● osobny, funkcjonalny pokój 
● łazienka z prysznicem 
● przedpokój z pojemną szafą w zabudowie 
 
ISTOTNE INFORMACJE I ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- PIERWSZY NAJEM: wszystko nowe i na gwarancji; 
- aneks kuchenny, szafa w przedpokoju i meble łazienkowe robione przez stolarza na wymiar: funkcjonalne i trwałe; 
- dużo miejsca do przechowywania;
- mieszkanie z całą zabudową oraz sprzętami: piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalką, zmywarka, pralko-suszarka;
- dedykowane miejsce parkingowe naziemne przynależne do mieszkania w CENIE!
- świetna lokalizacja w spokojnej i zielonej okolicy idealne dla rodzin bądź osób ceniących spokój i bezpieczeństwo; 
- bliskość terenów rekreacyjnych i parków;
- funkcjonalny układ pomieszczeń;
- nowoczesny budynek;
- spokojne sąsiedztwo;
- doskonała komunikacja z każdą częścią miasta;
- ekspozycja okien północno-południowa.
 
LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA:
- tereny rekreacyjne nad rzeką Ślęza, wiele ścieżek rowerowych i terenów spacerowych;
- Górka Skarbowców - 5 minut pieszo
- Park Mamuta i Park Grabiszyński - 10 minut pieszo idealne na spacery i aktywny wypoczynek
- międzynarodowa szkoła ATUT, Wrocław International School - 4 minuty 
- Basen WKS Śląsk - 8 minut pieszo
- Centrum Handlowe Borek - 5 minut samochodem
- duży sklep - Lidl/Carrefour - 4 minut samochodem
- Tarasy Grabiszyńskie - 10 minut samochodem
- w okolicy również przedszkole, żłobek, punkty handlowo-usługowe: Żabka, kosmetyczki, fryzjerzy, lekarze, piekarnie, apteki itp.  


BUDYNEK:
- budynek z 2012 roku w bardzo dobrym stanie technicznym 
- kameralny blok 3-piętrowy z 3 mieszkaniami na piętro (bez windy)
- szerokie, estetyczne klatki schodowe 
- na zewnątrz znajdują się liczne miejsca postojowe i zadbane tereny zielone
- obiekt został zaprojektowany w nowoczesnym stylu


OPŁATY CZYNSZOWE:
- 870 zł przy 2 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym 
- 960 zł przy 3 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym 
- 1050 zł przy 4 osobach z wliczonym naziemnym miejscem postojowym 
+ prąd liczony według zużycia
+ Internet światłowodowy Vectra możliwy we własnym zakresie. 
 
WARUNKI NAJMU:
- czynsz najmu 3200 zł/m-c z wliczonym naziemnym miejscem postojowym
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)
- kaucja zwrotna: 3500 zł


Opiekun oferty:
Jakub Szerszon
Asystent Zarządu
tel.XXXXX054

Szczegóły oferty