Wynajem 2 pok. 59m² przy metrze Kabaty garaż balkon

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów

Biuro Nieruchomości Mościcki z przyjemnością prezentuje wyjątkowo przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,8 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Ursynowa, Kabatach przy Alei Komisji Edukacji Narodowej 19.
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, wysoką jakością wykończenia oraz dużym 11-metrowym balkonem zabezpieczonym profesjonalną siatką,

Kotki są tu mile widziane!

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Doskonała lokalizacja przy metrze: zaledwie ok. 200 m do stacji Metro Kabaty – błyskawiczny dojazd do Centrum i innych dzielnic Warszawy;
- Bliskość natury i rekreacji: bardzo blisko znajduje się Las Kabacki – idealne miejsce na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe po rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych Ursynowa;
- Przyjazne zwierzętom;
- Obszerny balkon;
- Komfort i przestrzeń: podział przestrzeni ściankami z luksferów przepuszczającymi światło, klimatyczna sypialnia oraz oddzielna, pojemna garderoba.

Szczegółowy rozkład i opis pomieszczeń:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią ( ok 25 m²);
- Część wypoczynkowa: Słoneczny pokój dzienny wykończony naturalnym parkietem, wyposażony w narożną kanapę z pufem, szklany stolik kawowy oraz konsolę. Wnętrze doświetlone efektownymi luksferami.;
- Aneks kuchenny i strefa jadalniana: Elegancka zabudowa kuchenna w połączeniu odcieni drewna i butelkowej zieleni z podświetleniem LED. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zlewozmywak). W strefie jadalnianej znajduje się okrągły, rozkładany stół z welurowymi fotelami.
- Przestronna i klimatyczna sypialnia (13 m²): Przytulny pokój z dużym, wygodnym łóżkiem tapicerowanym z miękkim wezgłowiem. Wyposażona w komodę, dekoracyjne oświetlenie loftowe oraz okno .
- Łazienka (7 m²): Wyposażona w narożną wannę, długi blat z umywalką wpuszczaną, pralkę, podświetlane lustra oraz pojemną zabudowę meblową do przechowywania;
- Oddzielna, pojemna garderoba;
- Przedpokój (7 m²): Ustawny hall wyłożony gresowymi płytkami, łączący wszystkie strefy mieszkania, wyposażony w komodę drewnianą.

Lokalizacja i infrastruktura okolicy:
- Lokalizacja przy Al. KEN 19, tuż przy metrze Kabaty , idealna komunikacja z Centrum Warszawy;
- Liczne linie autobusowe,
- Szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy (S2).
- Rekreacja: Las Kabacki (kilka minut spacerem), ścieżki rowerowe tuż pod blokiem, parki, siłownie i kluby fitness.
- Handel i usługi: sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Rossmann), restauracje, kawiarnie, apteki, bazarek oraz punkty usługowe.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3 300 zł / miesiąc
Miejsce w garażu podziemnym: 200 zł / miesiąc (obligatoryjnie)
Zaliczka na media: 450 zł / miesiąc (obejmuje ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie CO, wywóz śmieci)
Prąd: płatny dodatkowo według faktycznego zużycia (faktury)
Wymagane OC najemcy ( składka ok 100 zł rocznie )
Kaucja 3 500 zł
Najem okazjonalny.

Zapraszam na prezentację nieruchomości
Agata Sowa
Mościcki Nieruchomości



Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty