Penthouse | Taras 43 m2 | Jedyny na piętrze

Mazowieckie, Warszawa, Praga-południe

Na wynajem wyjątkowy, słoneczny, 4-pokojowy penthouse na Gocławiu z 43 metrowym tarasem.
Apartament jest jedyny na piętrze z prywatnym hallem. 
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie wynajmu.

(English description below)

APARTAMENT
Przestronny, 4-pokojowy penthouse o powierzchni 107 m², położony jest na ostatnim, szóstym piętrze zadbanego budynku z całodobową ochroną.
Lokal idealne sprawdzi się dla rodziny lub na cele prowadzenia działalności.
Mieszkanie jest jedynym lokalem na piętrze co zapewnia wyjątkową prywatność.
Trójstronna ekspozycja okien sprawiają, że mieszkanie jest bardzo słoneczne i doskonale doświetlone.
Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowy, 43-metrowy taras na dachu -idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie składa się z:
- przestrzennego salonu z aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie potrzebne sprzęty,
- trzech oddzielnych sypialni, mogących pełnić rolę gabinetów,
- łazienki z prysznicem oraz wanną z hydromasażem,
- przestronnego hallu wejściowego.

Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie wynajmu).

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Meissnera 1 na warszawskim Gocławiu, w dzielnicy Praga-Południe.
To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum Warszawy oraz bogatą infrastrukturą handlowo-usługową.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl i Kaufland, a także Centrum Handlowe Promenada oraz Centrum Handlowe Gocław. W pobliżu dostępne są również siłownie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Tuż obok budynku znajdują się liczne linie autobusowe, dzięki którym dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość licznych ścieżek rowerowych, a także Wału Miedzeszyńskiego, idealnego na rower, bieganie i spacery. W niedalekiej odległości znajdują się również Jeziorko Gocławskie oraz Balaton - popularne miejsca rekreacji mieszkańców Gocławia.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek apartamentowy z 2002 roku, wyposażony w windę oraz garaż podziemny - znajduje się na chronionym, zamkniętym osiedlu.
Obecnie trwają prace związane z odświeżeniem elewacji.

FINANSE
Łączne miesięczne opłaty:
- czynsz najmu: 6 800 PLN,
- opłaty administracyjne: około 2 000 PLN (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie),
- dodatkowo płatna energia elektryczna, wg zużycia.

Wymagana kaucja zabezpieczająca - jej wysokość do ustalenia w zależności od rodzaju najemcy.

WARUNKI NAJMU
- wynajem na minimum rok,
- możliwość wynajmu na cele mieszkalne lub na biuro,

Serdecznie zapraszam do kontaktu!
Kamil Nasiłowski
tel. XXXXX589


--- ENGLISH DESCRIPTION ---

Exceptional, Sunny 4-Room Penthouse for Rent in Gocław with a 43 m² Terrace
The apartment is the only unit on the floor and features a private entrance hall.
A parking space in the underground garage is included in the rental price.


APARTMENT
The spacious 4-room penthouse measuring 107 m², located on the top, sixth floor of a well-maintained building with 24-hour security
The apartment is an excellent choice for a family or for business purposes.
As the only apartment on the floor, it offers an exceptional level of privacy.
The apartment has windows facing three directions, making it exceptionally bright and sunny throughout the day.
The property's greatest advantage is its impressive 43 m² rooftop terrace - a perfect place to relax, entertain guests, spend time with family and friends, or simply enjoy the outdoors.

The apartment comprises:
- spacious living room with an open-plan kitchenette equipped with all the necessary appliances,
three separate bedrooms, which can also be used as home offices,
- bathroom with a shower and a whirlpool bathtub,
- spacious private entrance hall.

A convenient parking space in the underground garage is included in the rental price.

LOCATION
The apartment is located at 1 Meissnera Street in Gocław, Warsaw's Praga-Południe district.
The location combines a peaceful residential setting with convenient access to Warsaw city centre and excellent shopping and service infrastructure.
The immediate area offers numerous shops, including Biedronka, Lidl, and Kaufland, as well as Promenada Shopping Centre and Gocław Shopping Centre. There are also gyms, various services, schools, and kindergartens nearby.
Numerous bus routes operate right next to the building, providing convenient access to Warsaw city centre in approximately 20 minutes.
Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the nearby cycling paths and Wał Miedzeszyński, ideal for cycling, running, and walking. Gocław Lake and Balaton are also located nearby and are popular recreational destinations among local residents.

BUILDING & RESIDENTIAL COMPLEX
The apartment building was completed in 2002 and features an elevator and underground garage. It is located within a secure, gated residential complex.
The building's façade is currently undergoing refurbishment works.

RENTAL COSTS
Total monthly cost:
- rent: 6,800 PLN
- administrative charges: approximately 2,000 PLN, including advance payments for water and heating,
- electricity: charged separately according to actual consumption.

A security deposit is required. The amount will be agreed individually depending on the type of tenant.

RENTAL TERMS
- minimum lease term: 12 months
- available for residential or office use

Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.
Kamil Nasiłowski
Tel. XXXXX589

Szczegóły oferty