4-POKOJOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA WARSZAWĘ

Mazowieckie, Warszawa, Ochota

4-POKOJOWY APARTAMENT Z WIDOKIEM NA WARSZAWĘ


(English version below)


W skrócie:

- ul. Włodarzewska, tuż obok Parku Szczęśliwickiego,
- 4 przestronne pokoje,
- 84 m²
- ostatnie piętro z panoramicznym widokiem,
- wysokość pomieszczeń 3m,
- w pełni umeblowane i wyposażone, wykończenie najwyższej jakości,
- dostępne od zaraz


Budynek:

Apartament znajduje się na ostatnim, 8. piętrze budynku z 2015 roku. Inwestycja wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz elegancką architekturą. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Do dyspozycji najemcy jest podziemne miejsce parkingowe, a w budynku znajduje się winda.


Otoczenie:

Lokalizacja na ul. Włodarzewskiej to połączenie spokoju i zieleni z doskonałą infrastrukturą miejską. Apartament sąsiaduje z Parkiem Szczęśliwickim, jednym z największych zielonych terenów rekreacyjnych w Warszawie, gdzie można korzystać z tras spacerowych, siłowni plenerowych, placów zabaw, boisk, miejskich basenów oraz całorocznego stoku narciarskiego.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób aktywnych lub rodzin z dziećmi - na osiedlu znajduje się plac zabaw, a w okolicy dostępne są szkoły i przedszkola.


Apartament:

Przestronny, apartament o powierzchni 84 m², zaprojektowany z dbałością o każdy detal. Składa się z:
- dużego, otwartego i jasnego salonu z kuchnią,
- 3 jasnych, ustawnych pokoi (2 sypialnie i dodatkowy pokój do własnej adaptacji w zależności od potrzeb),
- 2 łazienek z wanną i prysznicem.
- balkonu z panoramicznym widokiem na miasto i Górkę Szczęśliwicką.

Apartament jest w pełni umeblowany - wszystkie meble wykonano na zamówienie z najwyższej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się dębowa deska podłogowa, a w wybranych strefach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dla pełnego komfortu mieszkanie wyposażono w klimatyzację oraz elektryczną markizę na balkonie.
Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, ekspres do kawy oraz zmywarkę. W mieszkaniu znajdują się również pralka i suszarka, a także kino domowe i szybki internet.


Lokalizacja:

- blisko Parku Szczęśliwickiego,
- szybki dojazd do Centrum,
- w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły i punkty usługowe,
- bezpieczna i spokojna okolica.


Komunikacja:

- linie autobusowe: 128, 172, 184, 186, 228, 414, N88,
- szybki dojazd do Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego,
- w pobliżu trasy ekspresowe S2 i S8, zapewniające wygodny dojazd na lotnisko i poza miasto.


Finanse:

Opłaty łącznie: 8900 PLN

W tym:

- czynsz najmu: 7 800 PLN
- czynsz administracyjny: 1 100 PLN (zawiera ogrzewanie, wodę, ochronę, fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)

Dodatkowo płatny prąd według zużycia.

Warunki najmu:

Wymagana kaucja: 10 000 PLN
Preferowany najem okazjonalny.



Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Emilia Bińkowska
XXXXX862
Adres email ukryty



----- English -----



4-ROOM APARTMENT WITH A VIEW OF WARSAW


In Brief:

- Located on Włodarzewska Street, next to Szczęśliwicki Park,
- 4 spacious rooms,
- 84 m²,
- Top floor with a panoramic view,
- Ceiling height: 3 m,
- Fully furnished and equipped with top-quality finishes,
- Available immediately.


Building:

The apartment is situated on the top, 8th floor of a modern building from 2015. The development stands out for its high-quality construction and elegant architecture. The estate is gated, secured, and monitored, ensuring a sense of privacy and safety for residents. A private underground parking space is available for the tenant, and the building features an elevator.


Surroundings:

The location on Włodarzewska Street offers a perfect balance of tranquility, greenery, and excellent urban infrastructure. The apartment is adjacent to Szczęśliwicki Park, one of the largest recreational areas in Warsaw, featuring walking trails, outdoor gyms, playgrounds, municipal swimming pools and even a year-round ski slope.
Nearby, you will find numerous shops, restaurants, cafés, and essential service points. This area is ideal for active individuals and families with children—there is a playground within the estate, and schools and kindergartens are easily accessible in the neighborhood.


Apartment:

Spacious, 84 m² apartment, designed with attention to every detail. It consists of:
- a large, open and bright living room with a kitchen,
- 3 bright, set rooms (2 bedrooms and an additional room for your own adaptation according to your needs),
- 2 bathrooms with bathtub and shower.
- A balcony with a panoramic view of the city and Górka Szczęśliwicka.

The apartment is fully furnished, with all furniture custom-made using the highest quality materials. The flooring is made of oak wood, and selected areas feature underfloor heating. For maximum comfort, the apartment is equipped with air conditioning and an electric balcony awning.
The modern kitchen is fully fitted with high-end household appliances, including a refrigerator, oven, coffee machine, and dishwasher. Additionally, the apartment includes a washing machine, dryer, home theater system, and high-speed internet.


Location:

- Adjacent to Szczęśliwicki Park,
- Quick access to the city center,
- Close to shops, restaurants, schools, and essential services,
- Safe and peaceful neighborhood.


Transport:

- Bus lines: 128, 172, 184, 186, 228, 414, N88,
- Fast access to Warszawa Zachodnia and Warszawa Centralna train stations,
- Nearby expressways S2 and S8 provide convenient access to the airport and routes outside the city.


Finances:

Total fees: 8900 PLN

Includes:
- rent: 7 800 PLN
- administrative rent: 1 100 PLN (includes heating, water, security, renovation fund, garbage disposal, maintenance of common areas)

Additionally payable electricity according to consumption.

Lease terms:

Deposit required: 10 000 PLN
Occasional (notarial) lease preferred.



Feel free to contact us to arrange a viewing of this unique property.

Emilia Bińkowska
XXXXX862
Adres email ukryty

Szczegóły oferty