Winogrady Wilczak 2 pokoje ok.50m2 balkon parking

Wielkopolskie, Poznań, Winogrady

Zapraszam do zapoznania się z oferta wynajmu nowoczesnego, dwupokojowego mieszkania w budynku zlokalizowanym na poznańskich Winogradach.
Nieruchomość znajduje się na I piętrze budynku z podziemną halą garażową, przy ul. Wilczak. Teren ogrodzony, monitorowany. W budynku jest rowerownia oraz światłowód (Orange, Inea). Doskonale zaprojektowana przez architekta przestrzeń wyróżnia się na rynku i zdecydowanie podkreśli nietuzinkowy charakter swoich nowych mieszkańców. Cenna informacja - większość zwierząt jest akceptowana.
 
MIESZKANIE:
Na przestrzeń 47,70 m² składają się:
1. przedpokój - z pojemną szafa w zabudowie,
2. kuchnia - oddzielona przesuwnymi drzwiami zapewnia funkcjonalność (może być otwarta na salon jak i w pełni zamknięta), poziome okna (na długość całej ściany) zapewniają światło dzienne, widok na zieleń i nadają ciekawego charakteru, w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z zabudową wykonaną na zamówienie,
3. salon z wyjściem na przestronny, duży balkon (z siatką dla kota), na wyposażeniu meble na zdjęciach, istnieje możliwość doposażenia w tv;
4. drugi pokój - wyposażona w szafę w zabudowie i rozkładane łóżko doskonale sprawdzi się jako typowa sypialnia;
5. łazienka - z kabiną prysznicową i pralko-suszarką na wyposażeniu;
 
Funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń oraz bardzo przestronny balkon zapewniają komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie zostało wykończone z pomocą architekta wnętrz, ciepłe i słoneczne. Gotowe do wprowadzenia. 
Cena najmu uwzględnia miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej.

KOSZTY:
Czynsz najmu 2700 zł + czynsz administracyjny 850 zł + prąd płatny wg. zużycia. Internet i telewizja we własnym zakresie. Kaucja 3000 zł. Wymaga jest umowa najmu okazjonalnego (koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel) i polisa OC najemcy.


LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany w spokojnej, zielonej lokalizacji, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum oraz obwodnicą Poznania. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura: sklepy (Aldi, Żabka), stacja BP, przystanki autobusowe (167, 169, 174, 183, 185, 190, 322, 911, N214, N218, N224) i tramwajowe (3, 10 i 96). Dodatkowo w bliskiej odległości znajdują się liczne lokale handlowo-usługowe, cukiernia, przychodnia, apteka, żłobek, przedszkola, szkoła i wiele innych. Osiedle jest oddalone zaledwie 4 km od centrum (8 min drogi), położone nieopodal spacerowych brzegów Warty, w pobliżu terenów rekreacyjnych: tj.: Park Szelągowski, Cytadela, czy Plaża Miejska Poznań na Szelągu. Niedaleko korty tenisowe, kluby fitness - Fabryka Formy, Atlantis Fitness oraz Body Lab One. Dobry dojazd do centrów handlowych (Plaza, Pestka, Galeria Malta, Posnania).

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.: XXXXX335

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J, 60-640 Poznań
Adres www ukryty

Szczegóły oferty