Mieszkanie 2 pokojowe

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę - elegancki i nowoczesny lokal mieszkalny w sercu tętniącego życiem Młodego Miasta.

LOKALIZACJA:

Młode Miasto to nowa dzielnica śródmieścia Gdańska, powstająca na terenach postoczniowych i poprzemysłowych na północ od ul. Wałowej. W procesie jej tworzenia niezwykle ważną rolę pełni dziedzictwo dawnych terenów stoczniowych i przemysłowych, określających tożsamość tego unikatowego miejsca. Jednocześnie jego rosnąca w ostatnich latach popularność, zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, przyczyniła się do konieczności przemyślenia na nowo jego charakteru urbanistycznego. To właśnie tutaj dynamicznie powstają nowe osiedla mieszkaniowe, w tym jedyna w swoim rodzaju inwestycja dewelopera YIT – Żurawie I, na której znajduje się będący przedmiotem oferty lokal mieszkalny. Żurawie to wyjątkowa inwestycja, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej Stoczni Gdańskiej oraz Europejskiego Centrum Solidarności.

Tę lokalizację wyróżnia bezpośrednie sąsiedztwo licznych pubów i restauracji, obiektów kulturalno-rozrywkowych oraz najważniejszych zabytków Gdańska - od historycznego Żurawia dzieli nas jedynie 1,8 km, od ulicy Mariackiej 1,9 km, a od Fontanny Neptuna zaledwie 25 minut spacerem (1,9 km). Z drugiej strony obiekt znajduje się w niewielkim oddaleniu od centrum życia nocnego miasta – 100czni i słynnej ulicy Elektryków z klubem B90, gdzie odbywają się liczne imprezy muzyczne oraz inne wydarzenia artystyczne, kulturowe.

Bliskość komunikacji szynowej, autobusowej zapewnia dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. Dla korzystających z transportu publicznego – okolica jest doskonale skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusu znajduje się bezpośrednio przy inwestycji, z kolei najbliższy przystanek SKM, a jednocześnie dworzec pociągów dalekobieżnych PKP – Gdańsk Główny znajduje się w odległości zaledwie 10 minut spacerem (800 m), w niedalekiej odległości dostępne są również tramwaje ok. 5 minut spacerem.

Centralna lokalizacja na mapie miasta gwarantuje dostęp do szerokiego wachlarza usług, zarówno tych zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców (m.in. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, placówki medyczne), jak i tych służących rekreacji, wypoczynkowi i kulturze (kina, teatry, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne itp.). Przykładowo, do centrum handlowego Forum dojdziemy w zaledwie 25 minut (1,7 kilometra). Warto też zwrócić uwagę, że w odległości tylko 550 metrów mamy dostęp do nowoczesnego FOOD HALL o nazwie Montownia (8 minut spacerem) - jest to idealne rozwiązanie dla osób zapracowanych i niemających czasu na domowe gotowanie.

BUDYNEK:

Żurawie to projekt YIT, lidera rynku nieruchomości w Finlandii i jednego z największych deweloperów w regionie Europy Północnej. Nazwa inwestycji nawiązuje do dźwigów stoczniowych, które stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych symboli Gdańsk. Pierwszy z nich, Wielki Żuraw, pojawił się w tym mieście już w XIV wieku. Współczesną ikoną miasta są żurawie KONE, stanowiące nieodłączny element dziedzictwa. Przybyły z Helsinek do Gdańska w połowie lat 70, górując od tego momentu nad miastem i nadając mu niesamowity, industrialny rys.

Za wizję architektoniczną odpowiada profesor Rainer Mahlamäki, światowej sławy architekt z Finlandii oraz autor wielokrotnie nagradzanego projektu Muzeum Żydów Polskich POLIN.

Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal, to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce codziennego życia. Na jego dachu znajdują się dwa przestronne tarasy widokowe, z których rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na stocznię, słynne dźwigi, panoramę Gdańska oraz Europejskie Centrum Solidarności. To idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie czy podziwianie zachodów słońca.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwe, zielone patio, starannie zaprojektowane z wykorzystaniem różnorodnych roślin i drzew.

Przed budynkiem znajduje się bogata mała architektura, obejmująca wygodne ławki, nowoczesne, obrotowe krzesła, stojaki oraz wyznaczone miejsca do parkowania rowerów. Dla mieszkańców korzystających z jednośladów przygotowano również funkcjonalną rowerownię w hali garażowej, zapewniającą bezpieczne i wygodne przechowywanie.

MIESZKANIE:

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie o powierzchni 46,6 m². Luksusowe, 2-pokojowe mieszkanie z loggią mieści się na 1 piętrze 8-piętrowego bloku. Nieruchomość dzieli się na:

- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym;
- sypialnię z dużym oknem i przestronną szafą do przechowywania rzeczy;
- łazienkę z wanną i deszczownicą do wykorzystania jako prysznic;
- przedpokój;
- garderobę.

oraz dodatkowo loggia (5,14 m²).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,29 m² oraz prywatne miejsce postojowe w hali garażowej.

Bardzo dużym atutem tego mieszkania jest zamontowana klimatyzacja. Jest to perfekcyjne rozwiązanie na upalne dni.

W mieszkaniu znajdziemy: zastawę, garnki, dużą lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę, pralkę, suszarka na pranie, czajnik, telewizor, a także odkurzacz.

Okna są trójszybowe, aluminiowe. Na podłodze uświadczymy prawdziwe, drewniane deski oraz płytki. Ogrzewanie jest miejskie.

Warto zwrócić uwagę, że mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do szybkiego wprowadzenia się. Cały projekt mieszkania został wykonany przez architekta z uwzględnieniem maksymalnej funkcjonalności oraz użyciem solidnych i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Zdecydowanie wpływa to na pozytywny odbiór mieszkania oraz poczucie luksusu.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (wideo spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 3800 PLN
Czynsz administracyjny: 820 PLN
Parking w hali garażowej oraz komórka lokatorska: 200 PLN
Energia elektryczna: wg zużycia

Zwrotna kaucja: 4000 PLN

Zakaz przetrzymywania zwierząt w mieszkaniu. Mieszkanie jest wynajmowane razem z miejscem parkingowym.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 40,41 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 71,47 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 62,32 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,02 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

---



homfi is pleased to present an exceptional offer – an elegant and modern residential unit located in the heart of the vibrant Young City district.

LOCATION

Young City is a newly developed district in the center of Gdańsk, emerging on the former shipyard and post-industrial grounds north of Wałowa Street. In shaping this unique area, the heritage of the former shipyard and industrial sites plays a crucial role, defining the identity of this extraordinary place. At the same time, its growing popularity among both residents and tourists in recent years has prompted a rethinking of its urban character. This is where dynamic new residential developments are being built, including the one-of-a-kind Żurawie I project by the developer YIT, in which the apartment offered for rent is located. Żurawie is a unique investment situated in the immediate vicinity of the historic Gdańsk Shipyard and the European Solidarity Centre.

This location stands out due to its close proximity to numerous pubs and restaurants, cultural and entertainment venues, and the most important historical landmarks of Gdańsk. The iconic Crane is only 1.8 km away, Mariacka Street 1.9 km, and Neptune’s Fountain just a 25-minute walk (1.9 km). At the same time, the building is conveniently set back from the city's main nightlife hubs — 100cznia and the famous Elektryków Street with the B90 club, known for hosting concerts and various cultural and artistic events.

Excellent access to rail and bus transport ensures convenient connections to other parts of the Tri-City and surrounding areas. For public transport users, the area is exceptionally well connected. The nearest bus stop is right next to the development, while the nearest SKM station and the main long-distance railway station — Gdańsk Główny — are only a 10-minute walk away (800 m). Tram stops are also available within a 5-minute walk.

Its central location guarantees access to a wide range of services, both those needed for everyday life (schools, kindergartens, grocery shops, pharmacies, medical facilities) and those supporting leisure, recreation, and culture (cinemas, theatres, restaurants, cafés, beauty salons). For example, the Forum shopping mall is just a 25-minute walk away (1.7 km). Notably, a modern food hall — Montownia — is located only 550 m away (an 8-minute walk), offering a perfect dining solution for busy individuals.

BUILDING

Żurawie is a project by YIT, the leading real estate developer in Finland and one of the largest in Northern Europe. The name of the investment refers to the iconic shipyard cranes — one of the most recognizable symbols of Gdańsk. The first, the Great Crane, appeared in the city as early as the 14th century. Today, the KONE cranes, brought from Helsinki in the 1970s, dominate the skyline, giving the city its distinct industrial character.

The architectural vision was developed by Professor Rainer Mahlamäki, a world-renowned Finnish architect and the creator of the award-winning POLIN Museum of the History of Polish Jews.

The building housing the offered apartment is a modern development designed with comfort and everyday aesthetics in mind. Its rooftop hosts two spacious viewing terraces offering breathtaking views of the shipyard, the famous cranes, the Gdańsk skyline, and the European Solidarity Centre — perfect for relaxation, social gatherings, or watching sunsets.

The property also features a charming, green courtyard carefully landscaped with a variety of trees and plants.

Outside the building, residents can enjoy well-designed urban architecture including comfortable benches, modern rotating chairs, and bike racks with designated parking spaces. A functional bicycle room is also available in the garage hall for secure and convenient storage.

APARTMENT

I am pleased to present a modern 46.6 m² apartment. This luxurious, 2-room unit with a loggia is situated on the 1st floor of an 8-storey building. The layout includes:

- a spacious living room combined with a fully equipped kitchen;
- a bedroom with a large window and ample wardrobe space;
- a bathroom with a bathtub and rain shower;
- a hallway;
- a walk-in closet.

Additionally: a loggia (5.14 m²).

The apartment comes with a storage unit of 5.29 m² and a private parking space in the underground garage.

A major advantage of this apartment is the installed air conditioning — a perfect solution on hot summer days.

The equipment includes: tableware, pots, a large fridge-freezer, induction hob, oven, extractor hood, dishwasher, washing machine, drying rack, kettle, TV, and vacuum cleaner.

The windows are triple-glazed, aluminium. The flooring consists of real wooden boards and tiles. Heating is provided by the municipal network.

It is worth noting that the apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The interior was designed by an architect to maximize functionality and incorporate high-quality materials. This significantly enhances the comfort and overall luxurious feel of the apartment.

A virtual tour (video walkthrough) is available — highly recommended.

FINANCIAL DETAILS

Rent: 3,800 PLN
Administrative fee: 820 PLN
Parking & storage unit: 200 PLN
Electricity: according to usage

Refundable deposit: 4,000 PLN

No pets allowed. The apartment is rented together with the parking space.

Interested? Contact us at XXXXX123 or send us a message via the contact form in the listing.


--------------
Energy Performance Certificate
Energy demand — EU: 40.41 kWh/(m² per year)
Final energy demand — EK: 71.47 kWh/(m² per year)
Primary non-renewable energy demand — EP: 62.32 kWh/(m² per year)
CO₂ emissions — ECO₂: 0.02 tCO₂/(m² per year)
Share of renewable energy in final energy demand — Uoze: 0.00%

Szczegóły oferty