Mieszkanie 2 pokojowe

Pomorskie, Gdańsk, Śródmieście

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – stylowy i nowoczesny lokal mieszkalny w sercu tętniącego życiem Młodego Miasta.

LOKALIZACJA:

Młode Miasto to nowa dzielnica śródmieścia Gdańska, powstająca na terenach postoczniowych i poprzemysłowych na północ od ul. Wałowej. W procesie jej tworzenia niezwykle ważną rolę pełni dziedzictwo dawnych terenów stoczniowych i przemysłowych, określających tożsamość tego unikatowego miejsca. Jednocześnie jego rosnąca w ostatnich latach popularność, zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów, przyczyniła się do konieczności przemyślenia na nowo jego charakteru urbanistycznego. To właśnie tutaj dynamicznie powstają nowe osiedla mieszkaniowe, w tym jedyna w swoim rodzaju inwestycja dewelopera YIT – Żurawie I, na której znajduje się będący przedmiotem oferty lokal mieszkalny. Żurawie to wyjątkowa inwestycja, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie historycznej Stoczni Gdańskiej oraz Europejskiego Centrum Solidarności.

Tę lokalizację wyróżnia bezpośrednie sąsiedztwo licznych pubów i restauracji, obiektów kulturalno-rozrywkowych oraz najważniejszych zabytków Gdańska - od historycznego Żurawia dzieli nas jedynie 1,8 km, od ulicy Mariackiej 1,9 km, a od Fontanny Neptuna zaledwie 25 minut spacerem (1,9 km). Z drugiej strony obiekt znajduje się w niewielkim oddaleniu od centrum życia nocnego miasta – 100czni i słynnej ulicy Elektryków z klubem B90, gdzie odbywają się liczne imprezy muzyczne oraz inne wydarzenia artystyczne, kulturowe.

Bliskość komunikacji szynowej, autobusowej zapewnia dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. Dla korzystających z transportu publicznego – okolica jest doskonale skomunikowana. Najbliższy przystanek autobusu znajduje się bezpośrednio przy inwestycji, z kolei najbliższy przystanek SKM, a jednocześnie dworzec pociągów dalekobieżnych PKP – Gdańsk Główny znajduje się w odległości zaledwie 10 minut spacerem (800 m), w niedalekiej odległości dostępne są również tramwaje ok. 5 minut spacerem.

Centralna lokalizacja na mapie miasta gwarantuje dostęp do szerokiego wachlarza usług, zarówno tych zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców (m.in. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, placówki medyczne), jak i tych służących rekreacji, wypoczynkowi i kulturze (kina, teatry, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne itp.). Przykładowo, do centrum handlowego Forum dojdziemy w zaledwie 25 minut (1,7 kilometra). Warto też zwrócić uwagę, że w odległości tylko 550 metrów mamy dostęp do nowoczesnego FOOD HALL o nazwie Montownia (8 minut spacerem) - jest to idealne rozwiązanie dla osób zapracowanych i niemających czasu na domowe gotowanie.

BUDYNEK:

Żurawie to projekt YIT, lidera rynku nieruchomości w Finlandii i jednego z największych deweloperów w regionie Europy Północnej. Nazwa inwestycji nawiązuje do dźwigów stoczniowych, które stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych symboli Gdańsk. Pierwszy z nich, Wielki Żuraw, pojawił się w tym mieście już w XIV wieku. Współczesną ikoną miasta są żurawie KONE, stanowiące nieodłączny element dziedzictwa. Przybyły z Helsinek do Gdańska w połowie lat 70, górując od tego momentu nad miastem i nadając mu niesamowity, industrialny rys.

Za wizję architektoniczną odpowiada profesor Rainer Mahlamäki, światowej sławy architekt z Finlandii oraz autor wielokrotnie nagradzanego projektu Muzeum Żydów Polskich POLIN.

Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal, to nowoczesna inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce codziennego życia. Na jego dachu znajdują się dwa przestronne tarasy widokowe, z których rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na stocznię, słynne dźwigi, panoramę Gdańska oraz Europejskie Centrum Solidarności. To idealne miejsce na relaks, spotkania towarzyskie czy podziwianie zachodów słońca.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest urokliwe, zielone patio, starannie zaprojektowane z wykorzystaniem różnorodnych roślin i drzew.

Przed budynkiem znajduje się bogata mała architektura, obejmująca wygodne ławki, nowoczesne, obrotowe krzesła, stojaki oraz wyznaczone miejsca do parkowania rowerów. Dla mieszkańców korzystających z jednośladów przygotowano również funkcjonalną rowerownię w hali garażowej, zapewniającą bezpieczne i wygodne przechowywanie.

To miejsce, które harmonijnie łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz bliskość przyrody – idealne dla osób ceniących komfort i estetyczne otoczenie.

MIESZKANIE:

Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie o powierzchni 29,77 m². W lekkim industrialnym stylu mieszkanie z balkonem mieści się na 3 piętrze 10-piętrowego bloku. Nieruchomość dzieli się na:

- salon połączony z aneksem kuchennym;
- otwartą sypialnię z dużym oknem i szafą do przechowywania rzeczy (wyjście na balkon jest z sypialni);
- łazienkę z prysznicem i pralką;
- przedpokój z szafą w zabudowie (obok aneksu kuchennego).

Część sypialniana posiada zasłony, którymi można oddzielić salon od sypialni. Dzięki temu zyskujemy więcej prywatności podczas wizyty gości.

W mieszkaniu znajdziemy: dużą lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, mikrofalę z funkcją piekarnika i air fryer marki Hisense, okap, zmywarkę, pralkę, czajnik elektryczny, garnki, naczynia, kawiarkę przelewową, telewizor, wiatrak sufitowy, a także odkurzacz. Mieszkanie posiada instalację TV oraz infrastrukturę pod Internet do zagospodarowania wg. własnych potrzeb.

W części sypialnianej na suficie zamontowany jest nowoczesny wiatrak. Jest to perfekcyjne rozwiązanie na upalne dni. Urządzenie posiada również funkcję grzania i załączenia światła.

Okna są trójszybowe, aluminiowe. Na podłodze uświadczymy panele winylowe o wysokiej klasie odporności na uszkodzenia. Ogrzewanie jest miejskie.

Warto zwrócić uwagę, że mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do szybkiego wprowadzenia się. Cały projekt mieszkania został wykonany przez architekta z uwzględnieniem maksymalnej funkcjonalności oraz użyciem solidnych i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Zdecydowanie wpływa to na pozytywny odbiór mieszkania oraz poczucie luksusu.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (wideo spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Czynsz najmu: 2600 PLN
Czynsz administracyjny: 520 PLN
Energia elektryczna: wg zużycia
Zwrotna kaucja: 3200 PLN

Zakaz przetrzymywania kotów w mieszkaniu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 36,75 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 67,15 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 58,87 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0227 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

---



homfi is pleased to present a unique offer – a stylish and modern apartment located in the heart of the vibrant Młode Miasto district.

LOCATION:

Młode Miasto is a new district in downtown Gdańsk, emerging on the former shipyard and post-industrial grounds north of Wałowa Street. The heritage of the old shipyard and industrial areas plays a crucial role in shaping the identity of this unique place. At the same time, its growing popularity in recent years, both among residents and tourists, has led to a rethinking of its urban character.

This is where new residential developments are dynamically emerging, including the one-of-a-kind Żurawie I investment by the developer YIT – where the offered apartment is located. Żurawie is a remarkable project situated in the immediate vicinity of the historic Gdańsk Shipyard and the European Solidarity Centre.

The location stands out thanks to its proximity to numerous pubs, restaurants, cultural and entertainment venues, and Gdańsk’s most important landmarks. The historic Crane is only 1.8 km away, Mariacka Street 1.9 km, and Neptune’s Fountain just a 25-minute walk (1.9 km). At the same time, the property is only a short distance from the city’s nightlife hub – 100cznia and the famous Elektryków Street with the B90 club, hosting numerous concerts, art, and cultural events.

Excellent public transport connections ensure convenient access to the rest of the Tri-City and surrounding areas. The nearest bus stop is directly by the development, while the Gdańsk Główny train station (SKM and long-distance trains) is only a 10-minute walk away (800 m). Tram stops are also available nearby – about a 5-minute walk.

The central location guarantees access to a wide range of services: from schools, kindergartens, grocery and retail shops, pharmacies, and medical facilities to entertainment, leisure, and culture (cinemas, theatres, restaurants, cafés, beauty salons, etc.). For example, the Forum shopping mall is just 25 minutes away on foot (1.7 km). Additionally, a modern food hall – Montownia – is only 550 meters away (8 minutes on foot), ideal for busy people who don’t always have time to cook.

BUILDING:

Żurawie is a YIT project – the market leader in Finland and one of the largest developers in Northern Europe. The name of the development refers to the shipyard cranes, one of Gdańsk’s most distinctive symbols. The first of them, the Great Crane, appeared here as early as the 14th century. Today, the KONE cranes have become a modern icon of the city, towering over Gdańsk since the mid-1970s and giving it its unique industrial character.

The architectural vision was created by Professor Rainer Mahlamäki, a world-renowned Finnish architect and author of the award-winning POLIN Museum of the History of Polish Jews.

The building is a modern development designed with everyday comfort and aesthetics in mind. Its rooftop features two spacious terraces offering breathtaking views of the shipyard, cranes, Gdańsk’s skyline, and the European Solidarity Centre – perfect for relaxing, social gatherings, or watching sunsets.

An additional advantage is a charming green courtyard, carefully landscaped with a variety of plants and trees.

The outdoor space includes high-quality small architecture: comfortable benches, modern rotating chairs, bike racks, and designated bicycle parking spots. For cyclists, there is also a functional bike room in the underground garage, providing secure and convenient storage.

This is a place that harmoniously combines modernity, functionality, and greenery – ideal for those who value comfort and aesthetics.

APARTMENT:

I am pleased to present a modern apartment with a total area of 29.77 m². Designed in a light industrial style, the apartment with a balcony is located on the 3rd floor of a 10-storey building. The property consists of:

- a living room combined with a kitchenette,
- an open bedroom with a large window and wardrobe (balcony access from the bedroom),
- a bathroom with shower and washing machine,
- a hallway with a built-in wardrobe (next to the kitchenette).

The bedroom area has curtains that can separate it from the living room, ensuring more privacy when guests visit.

The apartment comes fully equipped with: a large fridge with freezer, induction hob, Hisense microwave with oven and air fryer functions, extractor hood, dishwasher, washing machine, electric kettle, cookware, tableware, drip coffee maker, TV, ceiling fan, and vacuum cleaner. TV installation and Internet infrastructure are available to be arranged according to your needs.

The bedroom ceiling is fitted with a modern ceiling fan, perfect for hot days. The device also has a heating and lighting function.

Windows are triple-glazed, aluminum-framed. The flooring is made of highly durable vinyl panels. Heating is district-based.

It is worth noting that the apartment is fully furnished and ready to move in immediately. The interior design was carried out by an architect, ensuring maximum functionality and the use of solid, high-quality finishing materials – significantly enhancing the feeling of comfort and luxury.

A virtual tour (video walk-through) is available for viewing.

FINANCES:

Rent: 2600 PLN
Administrative fee: 520 PLN
Electricity: according to usage
Refundable deposit: 3200 PLN

No cats allowed in the apartment.

Interested? Contact us at XXXXX123 or send us an email via the contact form available in the listing.

---

Energy Performance Certificate:

Annual demand for usable energy (EU): 36.75 kWh/(m² per year)
Annual demand for final energy (EK): 67.15 kWh/(m² per year)
Annual demand for non-renewable primary energy (EP): 58.87 kWh/(m² per year)
CO2 emissions (ECO2): 0.0227 tCO2/(m² per year)
Share of renewable energy sources in final energy demand (Uoze): 0.00%

---

Szczegóły oferty