Mieszkanie 3 pokojowe

Lubelskie, Zwierzyniec

Nieruchomość

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 89,4 m² w odrestaurowanej kamienicy w centrum Zwierzyńca. Lokal został podzielony na dwa niezależne apartamenty ze wspólną, w pełni wyposażoną kuchnią. Całość urządzono z dbałością o komfort i estetykę – wnętrza wykończono naturalnymi materiałami, nawiązując do charakteru Roztocza.

Apartament 1: sypialnia, przestronny salon, łazienka.

Apartament 2: jasna strefa dzienna z wydzieloną częścią sypialnianą i łazienką.

Wspólna kuchnia: nowoczesne AGD, funkcjonalna i estetyczna przestrzeń.

Komfort zapewnia ogrzewanie gazowe (kocioł Buderus, sterowanie aplikacją) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Do dyspozycji są 3 prywatne miejsca parkingowe oraz nowy zamykany garaż. Budynek przeszedł kompleksową renowację i termomodernizację w 2022 r.

Ogromnym atutem jest potencjał inwestycyjny – w tym sezonie apartamenty osiągnęły 100% obłożenia w najmie krótkoterminowym, generując stabilny zwrot na poziomie ok. 8% rocznie.

Lokalizacja

Centrum Zwierzyńca – jednej z najpiękniejszych i najpopularniejszych miejscowości Roztocza. Nieruchomość znajduje się naprzeciwko Zwierzyńczyka, zaledwie:

2 minuty spacerem do Browaru Zwierzyniec,

3 minuty do wejścia do Roztoczańskiego Parku Narodowego,

blisko Stawów Echo, rynku, restauracji i lokalnych atrakcji.

To miejsce, które przyciąga turystów przez cały rok – idealne zarówno dla inwestorów szukających sprawdzonej nieruchomości pod wynajem, jak i osób marzących o własnym azylu blisko natury.

Finanse:

749 000PLN



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX173 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.


film -- YouTube: https://youtu.be/6RO3VD5fAJc


Property

For sale: a unique apartment with an area of 89.4 m² located in a fully restored historic townhouse in the center of Zwierzyniec. The property has been divided into two independent apartments with a shared, fully equipped kitchen. The entire space has been designed with attention to comfort and aesthetics – interiors finished with natural materials, inspired by the character of the Roztocze region.

Apartment 1: bedroom, spacious living room, bathroom.
Apartment 2: bright living area with a separated sleeping zone and bathroom.
Shared kitchen: modern appliances, functional and stylish space.

Comfort is ensured by gas heating (Buderus boiler, app-controlled) and underfloor heating in the bathrooms. The property includes 3 private parking spaces and a new lockable garage. The building underwent a complete renovation and thermal modernization in 2022.

A major advantage is its investment potential – this season the apartments achieved 100% occupancy in short-term rentals, generating a stable return of around 8% annually.

Location

Situated in the heart of Zwierzyniec – one of the most beautiful and popular towns in the Roztocze region. The property is located directly opposite Zwierzyńczyk Lake, just:

2 minutes’ walk to the Zwierzyniec Brewery,

3 minutes to the entrance of Roztocze National Park,

close to Echo Ponds, the town square, restaurants, and local attractions.

This is a location that attracts tourists all year round – ideal both for investors looking for a proven rental property and for those dreaming of their own retreat close to nature.

Price:

749,000 PLN


Interested? Contact us on XXXXX173 or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Szczegóły oferty