Mieszkanie 5 pokojowe

Lubuskie, Zielona Góra

PROMOCYJNA CENA - 'MINUS 60 TYS. ZŁ' !!! PROMOCJA OGRANICZONA CZASOWO.
AKTUALNA CENA TO 495 TYS. ZŁ.
TYLKO W METROHOUSE !!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
WSPÓŁPRACUJEMY PRZY SPRZEDAŻY Z INNYMI AGENCJAMI !!!
Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną nieruchomość w dobrze skomunikowanym miejscu Zielonej Góry z dala od miejskiego zgiełku.
Nieruchomość z możliwością podziału na dwa niezależne mieszkania, co może zwiększyć jej wartość. Doskonała okazja dla inwestora lub zakup pod wynajem.
Mieszkanie bezczynszowe. Suma uśrednionych opłat miesięcznych za ogrzewanie, prąd, wodę, gaz, podatki i wywóz śmieci, to około 800 zł.
Oferta dotyczy dwóch kondygnacji domu w zabudowie bliźniaczej. Budynek, to blisko 100-letnia kamienica.
Na I piętrze 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m2.
Na II piętrze mamy dodatkowe 2 pokoje oraz spory strych do adaptacji. Obie kondygnacje, to łącznie 142,9 m2.
Do nieruchomości przynależy także piwnica oraz jeden z dwóch stojących na posesji garaży. Garaż nie jest częścią niniejszej oferty, ale podlega niezależnym negocjacjom. Dodatkowe miejsce parkingowe znajduje sie na ogrodzonym terenie.
Duży i fajnie zagospodarowany ogródek pozwoli umilić sobie czas kawą na świeżym powietrzu. Całość ogrodzona, a brama jest na pilota. W cenie wspólna działka o powierzchni ponad 375 m2.
W pobliżu cała niezbędna infrastruktura: szkoły, przedszkola, parki, sklepy i usługi. Do Starego Rynku tylko kwadrans piechotą lub 5 minut samochodem.
Całość jest obecnie wynajmowana i istnieje możliwość zakupu wraz z przejęciem najemców.
Budynek z lat 30 tych, wybudowany z cegły, z pięknym ogrodem, dużą działką na której znajdują się garaże i własne miejsca postojowe. Porządne i solidne mury, budowane w technologii (cegła, pustka, cegła ok. 50 cm). Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane i własna klatka schodowa. Mieszkanie na piętrze oraz cały strych (w połowie już zaadaptowany na mieszkanie) z własnym ogródkiem oraz możliwością parkowania na ogrodzonej posesji.
Mieszkanie jest cały czas zamieszkałe i ogrzewane, w dobrym stanie (można zamieszkać lub wynajmować zaraz po kupieniu). Wymaga odświeżenia i ocieplenia z zewnątrz budynku. Można także wyodrębnić dwa oddzielne mieszkania, jedno na piętrze, a jedno na strychu, co jest ogromnym atutem (drugie mieszkanie można np. wynająć i czerpać dodatkowo korzyści finansowe). W lokalu wymienione zostały okna na PCV (3 szybowe, 5 komorowe) firmy DRUTEX, na strychu wykonane zostało ocieplenie ścian, ścianki i sufity z regipsów, doprowadzono instalacje (prąd i ogrzewanie), wstawione zostały okna dachowe. Ogrzewanie w mieszkaniu jest z sieci miejskiej, woda podgrzewana piecykiem gazowym.
W mieszkaniu pozostały kominy po piecach dzięki czemu można zainstalować kominek co z pewnością doda uroku i atrakcyjności. Na podłogach położone są piękne, stare drewniane podłogi (do odświeżenia). W przedpokoju, kuchni i łazience są położone płytki. Łazienka z oknem, wanną i prysznicem. Kuchnia jest umeblowana (NOWE szafki i blaty) i wyposażona.
własność lokalu z wyodrębnionym gruntem ogrodem i garażem, założone są 3 księgi wieczyste (osobno na mieszkanie, na garaż i na działkę). Nie ma żadnych obciążeń i ograniczeń.
Parter budynku należy do innego właściciela.
Jeśli jesteś zainteresowany obejrzeniem tej intersującej nieruchomości - Zadzwoń!
Część zdjęć została poddana obróbce graficznej przy użyciu narzędzia Chat GPT.
Biuro Metrohouse we współpracy z ekspertem kredytowym Credipass proponuje Państwu BEZPŁATNĄ usługę badania zdolności kredytowej oraz dostępności ofert kredytowania nieruchomości z kilkunastu wiodących banków w Polsce.
Oferta dostępna tylko w Metrohouse, ale żeby nie blokować naszym klientom niektórych kanałów sprzedaży, jesteśmy otwarci także na współpracę z innymi biurami nieruchomości.
ZADZWOŃ:. Czekamy na telefon od Ciebie.
Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:
- duży wybór na rynku
- elastyczne podejście do Klienta
- bezpieczeństwo transakcji
- możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
- doświadczeni doradcy
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły oferty

Cechy oferty