Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Psie pole

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
nr Licencji PFRN 28425
tel. XXXXX602

Mieszkanie z dużym balkonem, garażem i komórką lokatorską wygodna przestrzeń dla pary.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą słonecznego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 47,46 m, położonego na cichym, zielonym i zamkniętym osiedlu na Różance.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na zamkniętym i bardzo dobrze zagospodarowanym osiedlu z dużą ilością zieleni.
W okolicy znajdują się:
- Szkoła Podstawowa nr 101 800 m,
- przedszkole i żłobek 1 km,
- liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. CH Marino, Lidl i Biedronka.
Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej przystanek autobusowy znajduje się około 90 m od nieruchomości, a tramwajowy około 300 m.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum, a bliskość terenów zielonych i tras rowerowych daje możliwość aktywnego spędzania czasu bez konieczności wyjeżdżania z miasta.

Układ pomieszczeń:
- pokój dzienny ok. 17,2 m,
- sypialnia ok. 13,1 m,
- kuchnia ok. 6,3 m,
- łazienka ok. 4,4 m,
- przedpokój ok. 6,5 m.

Z pokoju dziennego oraz kuchni prowadzą wyjścia na duży balkon o powierzchni ok. 10,2 m.

Na tym samym piętrze znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 2,35 m.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie od pierwszych Właścicieli, nigdy nie było wynajmowane,
- południowo-zachodnia ekspozycja,
- ogrzewanie miejskie,
- czynsz 790 zł,
- winda z poziomu -1,
- zamknięte i dobrze zagospodarowane osiedle.

Atuty:
- mieszkanie z osobną kuchnią;
- duży balkon ponad 10 m z wyjściem z salonu i kuchni,
- komórka lokatorska 2,35 m na tym samym piętrze,
- komfortowe zamykane bramą miejsce postojowe w garażu podziemnym ok. 16 m,
- w pokojach drewniane podłogi,
- dużo zieleni i trasy rowerowe w okolicy,
- bardzo dobra komunikacja z centrum.

Miejsce postojowe w garażu 60 000 zł, komórka lokatorska 20 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie polecam przede wszystkim parze, która szuka wygodnego mieszkania na własne potrzeby i chce mieć dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz własne miejsce w garażu.
Na uwagę zasługuje bardzo funkcjonalny układ, duża loggia z dwoma wyjściami oraz drewniana podłoga. Dużym atutem jest również lokalizacja dobry dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, a jednocześnie bliskość zieleni i tras rowerowych.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Katarzyna Flendrich
tel. XXXXX602

Szczegóły oferty