Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m, położone na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, przy ul. Prostej we Wrocławiu.


Mieszkanie wyróżnia się widokiem na Sky Tower i panoramę centrum Wrocławia, wysokim piętrem oraz bardzo funkcjonalnym układem z osobną, widną kuchnią.


Dużym i rzadkim atutem tego mieszkania jest piwnica - w tym budynku nie jest ona standardem, dzięki czemu stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.


Najważniejsze atuty
* 37 m &124; 2 pokoje
* 7. piętro z 8 &124; winda
* widok na Sky Tower i panoramę miasta
* osobna, widna kuchnia
* funkcjonalny układ pomieszczeń
* świeżo odmalowane ściany
* nowe panele podłogowe
* nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne
* piwnica - rzadkość w tym budynku
* neutralne wykończenie, które pozwala na własną aranżację przestrzeni
* niski czynsz - ok. 550 zł miesięcznie, wraz z opłatą za śmieci
Funkcjonalny układ
Na 37 m znajdują się:
* przestronny salon,
* osobna kuchnia z oknem,
* ustawna sypialnia,
* łazienka z WC,
* przedpokój z miejscem na szafę.


Mieszkanie jest ustawne i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Osobna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział stref, co jest dużym atutem przy tym metrażu.


Świeża, neutralna baza do własnej aranżacji
Mieszkanie jest świeżo odmalowane, niezagracone i utrzymane w neutralnym charakterze, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego gustu.


Zostały wykonane prace poprawiające estetykę i komfort mieszkania:
* świeżo odmalowane ściany,
* nowe panele podłogowe,
* nowe drzwi wejściowe,
* nowe drzwi wewnętrzne.


Nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie mieszkanie nie jest urządzone w sposób, który narzucałby konkretny styl. To gotowa baza do stworzenia własnego wnętrza.


Wyjątkowa lokalizacja - centrum na wyciągnięcie ręki
Prosta 31 to lokalizacja, która łączy wygodę mieszkania blisko centrum z dostępem do codziennej infrastruktury.


W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* Pasaż Zielińskiego - sklepy i punkty usługowe,
* Biedronka i Żabka - na szybkie codzienne zakupy,
* liczne restauracje i lokale gastronomiczne pod nasypem,
* kawiarnie i punkty usługowe,
* przystanki komunikacji miejskiej.


Do Rynku można dojść spacerem, a bliskość komunikacji miejskiej pozwala szybko dotrzeć do innych części Wrocławia.


To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieć sklepy, restauracje, usługi i centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru.


Dobry wybór również pod wynajem
Mieszkanie od lat cieszyło się dużym zainteresowaniem najemców. Funkcjonalne 2 pokoje, osobna kuchnia, wysokie piętro, widok na miasto i bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to atrakcyjna nieruchomość również z perspektywy inwestycyjnej.


Niskie koszty utrzymania
Czynsz wynosi około 550 zł miesięcznie, w tym aktualna opłata za gospodarowanie odpadami.


Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające korzystne parametry energetyczne i niskie zapotrzebowanie na energię.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.




Oferta 41350361 dostarczonaXXXXX-08 01:08 z systemu LocumNet Online

Szczegóły oferty