Kawalerka

Dolnośląskie, Wrocław, Stare miasto

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w sercu Wrocławia!
Angel Wings &124; Centrum miasta &124; Zwrot z inwestycji (ROI) netto aż 15%
Na sprzedaż gotowy do pomnażania kapitału komfortowy apartament o powierzchni 27,71 m, usytuowany na 1. piętrze prestiżowego kompleksu Angel Wings przy ul. Walońskiej. Budynek z 2012 roku, wyposażony w ochronę oraz windę, stanowi idealne miejsce dla inwestora poszukującego pewnej i dochodowej lokaty w centrum Wrocławia.


Kupując ten apartament, zyskujesz gotowy produkt pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy, z szerokim potencjałem najmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.


Przykład szybkiego wyliczenia zysku z najmu krótkoterminowego:
- Cena nieruchomości: 518 000 zł
- Średnia stawka za dobę: 350 zł
- Obłożenie: 20 dni w miesiącu (bardzo bezpieczne założenie)
- Miesięczny przychód: około 7 000 zł
- Roczny przychód: 84 000 zł
- Czynsz do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznie
- Zysk netto po odjęciu czynszu: blisko 78 000 zł rocznie
- Zwrot z inwestycji netto: około 15% rocznie (czas zwrotu mniej niż 7 lat!)
Dlaczego to inwestycja pewna i bezpieczna?
- Lokalizacja zapewnia stały, wysoki popyt na wynajem zaledwie 20 minut pieszo do Rynku, 400 m do Politechniki i Polinki, oraz blisko Galerii Dominikańskiej. Cztery największe uczelnie w odległości do 10 minut spacerem!
- Mieszkanie ciche, z oknami na zielone patio, co gwarantuje komfort i spokój.


- W pełni własnościowe z Księgą Wieczystą, co zapewnia pełną legalność i bezpieczeństwo własności.


- Ścisłe centrum miasta to gwarancja wzrostu wartości nieruchomości i brak ryzyka pustostanu.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
Wizualizacje wnętrza oraz projekt stanowią koncepcję home stagingu, którą pomagamy zrealizować przyszłym właścicielom. Oferujemy także wsparcie w pracach wykończeniowych. Obecnie w mieszkaniu trwa odświeżanie wnętrza, co pozwoli na jeszcze lepszą prezentację i zwiększenie potencjału najmu.


Oferta prezentowana przez Pośrednika nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.




Oferta 14590292 dostarczonaXXXXX-03 12:53 z systemu LocumNet Online

Szczegóły oferty