Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Psie pole

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 79.29 m², położone przy ul. Vasco Da Gamy na wrocławskich Swojczycach, na osiedlu Olimpia Port.

Lokal jest narożny, jasny i doskonale doświetlony dzięki dwustronnej ekspozycji (południowy-zachód / północny-zachód). Zaprojektowany z myślą o wygodnym, nowoczesnym stylu życia, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ mieszkania:

- salon z aneksem kuchennym
- 2 niezależne pokoje
- łazienka
- korytarz
- schowek
-balkon 25m²

Atuty nieruchomości:

- funkcjonalny, przemyślany układ
- dwustronna ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez cały dzień
- duży balkon (25m²)
- 2 miejsca postojowe w hali garażowej - 50000 zł
- jedno na indywidualnej platformie, pełniącej również funkcję dodatkowego schowka
- nowoczesna zabudowa i kameralny charakter osiedla
- bliskość zieleni, terenów spacerowych i punktów usługowych

Budynek:

- rok budowy: 2021
- deweloper: INKOM
- winda, monitoring, rowerownia / wózkownia
- zadbane części wspólne, regularnie konserwowane

Za budynkiem: pięknie zagospodarowany teren zielony, staw z pomostami i miejscami do wypoczynku

Media:

-ogrzewanie z kotłowni osiedlowej
- prąd i woda rozliczane wg zużycia (możliwość zwrotów nadpłat)
- internet światłowodowy – dostępny od kilku dostawców

Lokalizacja:

Mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia – na Swojczycach, w obrębie osiedla Olimpia Port.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

- park, wały nad Odrą
- trasy spacerowe i rowerowe
- siłownie plenerowe, boiska, kajaki

Dodatkowym atutem jest budowa pętli tramwajowej przy ul. Chałupniczej (ok. 400 m) – planowane zakończenie w 2027 r., co znacząco poprawi komunikację i zwiększy wartość nieruchomości w czasie.

Infrastruktura w okolicy:

- przystanki autobusowe
- stacja kolejowa Wrocław Swojczyce
- SWOJA OLIMPIA – galeria handlowa i strefa gastronomiczna
- Lidl, Biedronka, Rossmann
- piekarnie, cukiernie, restauracje
- sala zabaw, klinika medycyny estetycznej
- żłobek
- Publiczne Przedszkole

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 1 499 000 zł
nr oferty : 18087/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

tel: XXXXX519
Karolina Boczar

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty