3 pokoje | 81 m² | Balkon | Klimatyczna kamienica

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 81,79 m² (w tym 9,40 m² piwnicy), położonego przy ul. Nyskiej, na 3. piętrze klimatycznej kamienicy z 1926 roku. To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, charakter przedwojennego budownictwa oraz wygodę życia w świetnie skomunikowanej części miasta. Mieszkanie posiada pełen, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Najważniejsze atuty:


Powierzchnia 81,79 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń
Balkon o powierzchni 4,20 m²
Duża piwnica o powierzchni 9,40 m²
Klimatyczna kamienica po remoncie elewacji i klatki schodowej
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Viessmann
Wymienione instalacje elektryczne oraz piony wodno-kanalizacyjne
Prywatny, ogrodzony ogród dostępny wyłącznie dla mieszkańców

Mieszkanie składa się z:
- Salonu (20,70 m²),
- Pokoju (19,60 m²),
- Pokoju (7,00 m²),
- Kuchni (11,80 m²),
- Łazienki (5,50 m²),
- Przedpokoju (7,90 m²),
- Balkonu (4,20 m²),
- Piwnicy (9,40 m²).

Budynek:
Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy z 1926 roku, która przeszła remont elewacji oraz klatki schodowej. Budynek zachował swój wyjątkowy charakter, jednocześnie oferując mieszkańcom komfort codziennego użytkowania. Ogromnym atutem jest zielony, ogrodzony ogród przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, który stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku, spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Ul. Piękna to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, markety, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz apteki. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do dworca PKP i PKS, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy dostępne są również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dzięki dogodnemu położeniu mieszkańcy mogą sprawnie dotrzeć zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i do pozostałych dzielnic Wrocławia, korzystając z dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej lub własnego transportu.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie na żywo, aby mogli Państwo osobiście poczuć klimat tej wyjątkowej nieruchomości.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Szczegóły oferty