Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Muchobór wielki

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie we Wrocławiu. To nietypowa, jasna przestrzeń typu open space o powierzchni 65 m², z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni ok. 15 m² oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym w cenie. Mieszkanie znajduje się na najwyższych piętrach kameralnego, designerskiego budynku z 2019 roku.



Najważniejsze cechy:

– open space, jedna duża otwarta przestrzeń, idealna dla wymagającej "czegoś więcej" pary lub singla

– brak skosów, wysokość mieszkania od 2,6 m do ponad 5 m!

– najwyższe piętro i zapewniający prywatność, przestronny taras na dachu

– jasne mieszkanie, pięć dużych okien, wszystkie do podłogi

– dwie łazienki, jedna połączona z pralnią

– świetna lokalizacja, sklepy, restauracje i tereny zielone

– nieduży, designerski budynek z 2018 roku

– winda do wszystkich pięter

– garaż podziemny

– mieszkanie dwupokojowe, ale z trzema strefami (salon + kuchnia, biuro, sypialnia); możliwość zaaranżowania oddzielnej sypialni



Mieszkanie dwupoziomowe, znajduje się na najwyższym piętrze, na drugiej i trzeciej kondygnacji. Wejście z korytarza z daleka od windy i klatki schodowej zapewnia ciszę i spokój. Mieszkanie bardzo otwarte i przestronne, ponieważ niemal całość stanowi jedna, otwarta przestrzeń.



Poziom 1:

– Przedpokój z wieszakiem, szafką na buty, lustrem i konsolą np. na klucze.

– Łazienka z pralnią: pomieszczenie stanowi dodatkową łazienkę (np. dla gości), jest tu toaleta i umywalka, ale co ważniejsze, pralka oraz suszarka, a do tego bardzo pojemna szafa na wymiar.

– Kuchnia: duża i otwarta na salon, meble na wymiar, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, zlew oraz bardzo dużo szafek i szuflad mieszczących nie tylko kuchenne rzeczy; funkcję stołu/jadalni pełni wygodna, szeroka wyspa kuchenna.

– Salon: otwarta przestrzeń, rozkładany narożnik, stolik kawowy, a do tego fotel z podnóżkiem, szafka z książkami i lampka tworzą idealne miejsce do lektury.

– Schody: nietypowe stalowe schody z grubymi, surowymi stopniami dębowymi.



Poziom 2:

– Biuro: strefa biurowa z dużym biurkiem.

– Sypialnia: wygodne, wysokie łóżko kontynentalne, a do tego szafka z telewizorem.

– Garderoba: ukryta za przesuwnymi drzwiami przestrzeń z wieszakami, półkami i szufladami stworzona na wymiar, maksymalizuje ilość miejsca do przechowywania i pozwala zrezygnować z wolnostojących szaf w salonie czy sypialni.

– Łazienka: główna łazienka z bardzo dużym prysznicem (dla dwóch osób), toaletą, umywalką, pojemną szafką oraz dodatkowym miejscem do makijażu z krzesłem i lustrem.

– Taras: duża przestrzeń do odpoczynku czy grillowania, znajduje się na dachu co daje nieograniczony widok na niebo, z drugiej strony ogrodzona jest ścianami budynku co zapewnia maksymalną prywatność; podłoga wyłożona odpornymi na pogodę deskami kompozytowymi.



Budynek oddany do użytku w 2019 roku, winda na każde piętro (od -1 do 2). Designerski projekt Q2 Studio. Kameralny apartamentowiec, jedynie 50 mieszkań. Bardzo dobre wyciszenie ścian, nie słychać sąsiadów. W budynku szybki internet – w mieszkaniu aktualnie korzystamy z 2 GB/s. Tanie ogrzewanie gazowe centralne dla budynku, rozliczane w czynszu. Budynek monitorowany.



Okolica: obrzeża Wrocławia blisko obwodnicy A8. Lokalizacja zapewnia świetny kompromis między spokojną okolicą, dobrym dojazdem w każdą stronę miasta oraz rozwiniętą infrastrukturą w okolicy:

– kosmetologia (dwa lokale w budynku)

– żabka (w budynku)

– najlepsza we Wrocławiu restauracja azjatycka (w budynku)

– piekarnia (20 m)

– pediatra, ubezpieczalnia, biuro rachunkowe (50 m)

– weterynarz (200 m)

– pizzeria (200 m)

– Biedronka (200 m)

– stacja ładowania aut elektrycznych DC (200 m)

– Lidl (300 m)

– N Park: siłownia, rossman, zoologiczny, pepco, pizzeria, kebab, vape shop (400 m)

– przychodnia (400 m)

– boisko do koszykówki (400 m)

– apteka (700 m)

– tor kartingowy (700 m)

– przedszkole (700 m)

– stacja paliw Shell (900 m)

– szkoła i boisko piłkarskie (1100 m)

– centrum handlowe Factory/Factoria Park: dziesiątki sklepów, restauracji, usług (1400 m)

– tereny zielone + kilka parków w okolicy



W okolicy znajdują się przystanki autobusowe (300 i 500 m), którymi szybko dojeżdża się na pętle autobusowo-tramwajowe (Nowy Dwór/FAT)



W cenie mieszkania dostajesz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (wartość ok. 40 tys. zł). Istnieje możliwość przejęcia wynajmu dodatkowego miejsca parkingowego, a także schowka. Dostępność mieszkania do ustalenia: może być zwolnione nawet za tydzień.



Dla zdecydowanych kupców istnieje możliwość obniżenia ceny o ewentualne koszty odświeżenia mieszkania (nie malowaliśmy ścian przed sprzedażą, aby kupujący sam zdecydował). Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w cenie mieszkania/do indywidualnego ustalenia.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 857 000 zł
nr oferty : 18492/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: XXXXX275
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty