Mieszkanie 4 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Opiekun oferty
Justyna Filipowicz
Nr licencji PFRN 29417
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkanie z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Złotniki. Można zakupić cały segment, gdyż do kupienia jest również drugi lokal w oddzielnej ofercie.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie Parku Złotnickiego.
Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Samochodem szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, basen, sklepy, punkty handlowe i usługowe, obiekty sportowe oraz dwa nowe szpitale.
Opis nieruchomości:
Przestronne dwupoziomowe mieszkanie w budynku z 1975r. o powierzchni 79,34 m2 obejmuje:
Poziom 2 (ok. 56 m2)
* Salon z aneksem kuchennym ok. 25 m2
* Pokój ok. 7 m2
* Pokój ok. 14 m2
* Schowek ok. 4 m2
* Łazienka ok. 3,6 m2
* Przedpokój ok. 2,8 m2
* balkony (3,5 m2, 7 m2, 2 m2)
Połączony wewnętrzną klatką schodową z poziomem 0.

Poziom 0 (przyziemie ok. 45 m2 po podłodze , wysokość - 2,15 m, część została zaadaptowana na oddzielne mieszkanie)
* pokój z aneksem kuchennym 16 m2
* łazienka ok. 4 m2
* pralnia z kotłownią ok. 9 m2
* przedpokój ok. 6 m2
* korytarz
* wiatrołap

Najważniejsze informacje:
* mieszkanie oficjalnie w KW ma wpisane 79,34 m2, w rzeczywistości powierzchnia jest większa o ok. 11 m2
* mieszkanie znajduje się w budynku, który stanowi połowa bliźniaka
* 2 poziomy
* do mieszkania przynależy ogródek 200 m2 (wydzielone notarialnie miejsce do korzystania),
* cicha, rodzinna, sprzyjająca wypoczynkowi zielona okolica ,
* ogrzewanie gazowe,
* brak czynszu - koszty zależne jedynie od zużycia gazu, prądu, wody,
* dwustronna ekspozycja okien (wschód -zachód);
* duży garaż w oddzielnym budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem,

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Z uwagi na otoczenie oraz metraż mieszkanie idealne dla rodziny. Propozycja tym bardziej kusząca z uwagi na możliwość zakupu całego segmentu.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na bezpłatną prezentację

Justyna Filipowicz
tel. XXXXX602

Szczegóły oferty