Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Funkcjonalny, narożny układ nieruchomości o wystawie południowo-wschodniej
Trzy pokoje na 56 metrach - atrakcyjna cena i dodatkowa funkcjonalność przestrzeni

Opiekun oferty
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr. licencji PFRN 23867
tel. XXXXX602

Otoczenie nieruchomości:
W otoczeniu osiedla zlokalizowane są wszystkie niezbędne punkty infrastruktury: przedszkola, szkoły, markety, sklepy i punkty usługowe. Atutem lokalizacji jest wiele terenów zielonych: Park Stabłowicki, Park Pracki, liczne stawy i lasy. 8 minut do obwodnicy AOW.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 24,28 m2
- Sypialnia 1 - 10,31 m2
- Sypialnia 2 - 8,59 m2
- Łazienka - 4,31 m2
- Przedpokój - 8,30 m2

Do mieszkania przynależy przestronny taras na planie litery L, o powierzchni 17,00 m2

Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie o powierzchni projektowej 55,69 m2 znajduje się na I piętrze 3-piętrowego budynku z windą
- Termin zakończenia budowy - II/III kwartał 2027
- Południowo-wschodnia ekspozycja
- Inwestycja ogrzewana pompą ciepła, wspieraną przez fotowoltaikę w przestrzeniach wspólnych
- Zakładany czynsz - ok. 730-750,00 zł / 3 os.
- Inwestycja z proekologicznymi rozwiązaniami - m.in. antysmogowe nasadzenia przy wjazdach do hali garażowej, wspierające bioróżnorodność łączki kwietne, domki dla owadów, budki lęgowe dla ptaków, system retencji wody deszczowej
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce postojowe naziemne i komórka lokatorska - zadzwoń i zapytaj o dostępność i inne szczegóły

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam Rodzinom, które chciałyby zamieszkać w bezpiecznej i autonomicznej okolicy - zapewniającej zarówno łatwy dostęp do placówek edukacyjnych, rozrywek na świeżym powietrzu, fajnych tras spacerowych, w tym lasów i parków, sklepów osiedlowych, marketów, jak i przychodni.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Opiekun oferty
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr. licencji PFRN 23867
tel. XXXXX602

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Szczegóły oferty