Kawalerka

Dolnośląskie, Wrocław, Stare miasto

[NOWA OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI]
Duża kawalerka tuż obok Rynku
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

Opis mieszkania:
Z przyjemnością oferujemy mieszkanie położone w samym sercu tętniącego życiem Wrocławia przy ul. Ruskiej na Starym Mieście. Kawalerka o powierzchni 42,97 m2 składa się z przestronnego pokoju dziennego, garderoby, kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Okna położone jednostronnie wychodzą na stronę północną, jednocześnie mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Wygodne bezobsługowe ogrzewanie dostarcza sieć miejska. Na życzenie nabywcy właściciel pozostawi wyposażenie widoczne na zdjęciach. Istnieje dostęp do poddasza używanego przez lokatorów jako suszarnia i rowerownia.
Opis otoczenia:
Elewacja jest utrzymana w dobrym stanie - tak jak przystało na reprezentacyjne budynki w okolicach starówki. Dodatkowo, zarządca planuje docieplenie oraz remont tylnej ściany budynku. Otoczenie oraz klatka schodowa są wyposażone w kamery monitoringu. Wewnątrz podwórza jest zamknięty parking do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Dostęp do parkingu jest osobno płatny w kwocie 30 000 zł na zasadzie odstąpienia na rzecz nowego nabywcy mieszkania. Piwnica jest do użytku każdorazowego właściciela mieszkania.
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, w zasięgu kilku minut pieszo znajdziemy najważniejsze atrakcje stolicy Dolnego Śląska, restauracje, sklepy, punky usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dla chcących odpocząć w spokojniejszym otoczeniu ta lokalizacja oferuje sąsiedztwo bulwarów miejskich i licznych terenów zielonych w zabytkowej dzielnicy miasta.
Atuty nieruchomości:
- położenie w zabytkowej, reprezentacyjnej części Wrocławia
- nadaje się na własne cele mieszkaniowe, pod wynajem np. dla studentów oraz dla turystów
- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo
- bliskość zabytków i terenów rekreacyjnych
- w parę minut spacerem dojdziemy do głównego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego

Układ pomieszczeń w mieszkaniu o powierzchni ok. 42,97 m2:
- pokój dzienny ok. 24 m2
- garderoba/nyża ok. 4,17 m2
- przedpokój ok. 6,5 m2
- kuchnia ok. 3 m2
- łazienka z wc ok. 5,3 m2

- oprócz tego duża piwnica 16 m2

Najważniejsze informacje:
- pełna własność z księgą wieczystą
- topowa lokalizacja tuż obok Rynku Starego Miasta
- czynsz razem z funduszem remontowym ok. 600 zł
- stan mieszkania do remontu wedle uznania
- 4 piętro
- liczne przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
- mieszkanie nadaje się do zamieszkania prywatnie oraz pod wynajem długo i krótkoterminowy
- tuż obok znajdziemy zadbane tereny spacerowe, parki, obiekty kulturalne, kluby muzyczne, lokale gastronomiczne oraz atrakcje turystyczne
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To adres z ogromnymi możliwościami, co do przeznaczenia na cele mieszkalne, gospodarcze oraz inwestycyjne.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

Szczegóły oferty