Kawalerka

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Kawalerka o powierzchni ok. 26m2.
Do zamieszkania lub inwestycyjnie.



Lokal stale wynajęty, przynosi dobry i stały pasywny dochód. Przy zakupie umowa może być kontynuowana lub rozwiązana wg. woli nowego nabywcy (wypowiedzenie 1 mc).

Wszystko co znajduje się w lokalu jest nowe na gwarancji, ubezpieczone i jest wliczone w cenę.

Lokal jest wykończony pod klucz w standardzie podwyższonym.

W lokalu meble kuchenne w zabudowie, pralka z suszarką, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, telewizor, szafa, łóżko 160x200 z otwieranym boksem, biurko, stół z krzesłami, armatura sanitarna Grohe i Hansgrohe, bateria termostatyczna z deszczownicą, wszystko w stylu loft.

Wysoki standard wykończenia lokalu, wyróżnia się pośród innych standardowo wykończonych w tym apartamentowcu.
Rękojmia dewelopera na 5 lat co oznacza brak jakichkolwiek ryzyk przez najbliższe lata.

Po zakupie odliczą Państwo Vat co daje zwrot w wysokości 23%, które można przeznaczyć na inny cel np. inwestycyjny.
Brak opłaty PCC 2% po zakupie jak przy standardowej transakcji zakupu mieszkania.


Sumaryczne daje to ok. 25 000 zł realnej korzyści przy zakupie tego lokalu a dodatkowo możliwość odliczenia ok. 100 000 Vat-u, plus pasywny dochód oraz co ważne stały wzrost wartości ok. 15% rocznie.
Przedmiotem zakupu jest samodzielny lokal z osobną księgą wieczystą, w której nowy nabywca będzie wpisany jako właściciel.



Kawalerka położna w okolicy Centrum Handlowego Magnolia Park. Dostępna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa jak również kolejowa:

- 12 linii autobusowych (106,107,109,132,142,148,149,206,243,249,253,609),
- 7 linii tramwajowych (3,10,20,23,31,32,33)
- stacja kolejowa Wrocław Mikołajów.

Blisko nowej trasy tramwajowej na Nowy Dwór (TAT).

Do rynku (ok 10 minut), do dworca kolejowego (ok 5 minut) do lotniska (ok 10 minut).

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 520 000 zł
nr oferty : 12889/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Phone: XXXXX722
Bernadetta Bogunia
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty