Kawalerka

Dolnośląskie, Wrocław, Stare miasto

21,13 m w centrum Wrocławia idealne pod mikroapartament inwestycyjny ul. Hugona Kołłątaja | parter | osobna księga wieczysta
Niewielki metraż w ścisłym centrum miasta to jeden z najbardziej poszukiwanych produktów inwestycyjnych. Ten lokal o powierzchni 21,13 m, położony na parterze odrestaurowanej kamienicy, stanowi samodzielną nieruchomość z osobną księgą wieczystą i realnym potencjałem wysokiej rentowności.
Kamienica przeszła pełną rewitalizację zakończoną w 2025 roku nowe instalacje, konstrukcja, winda, odnowiona elewacja i części wspólne. Oznacza to brak ryzyka kosztownych remontów budynku w najbliższych latach.
Układ lokalu pozwala na funkcjonalne zaprojektowanie mikroapartamentu z częścią dzienną, aneksem kuchennym i łazienką. Kompaktowa powierzchnia oznacza niski koszt wykończenia, a centralna lokalizacja wysoki potencjał najmu.
Lokalizacja:
kilka minut pieszo do Dworca Głównego,
około 10 minut do Rynku,
w sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe,
w pobliżu uczelnie wyższe, biurowce i liczne punkty usługowe.
To obszar o bardzo stabilnym popycie najmu zarówno krótkoterminowego (Booking, Airbnb), jak i długoterminowego dla studentów oraz osób pracujących w centrum.Mały metraż w topowej lokalizacji to bezpieczna i płynna inwestycja kapitałowa.

Cena: 272 577 zł netto + 23% VAT
Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze. BN Open House, tel; XXXXX597

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: drewniane nowe
Liczba pokoi: 1
Rok budowy: 1859
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: brak
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: deweloperski

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły oferty