Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Stare miasto

OSTATNIE 2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta w odrestaurowanej kamienicy ul. H. Kołłątaja!
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 57,24 m, zlokalizowane na 3. piętrze w gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. H. Kołłątaja 23. Inwestycja została zakończona, a lokale w budynku są obecnie wynajmowane głównie w modelu najmu krótkoterminowego, co czyni ofertę idealną również dla inwestora.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i daje duże możliwości aranżacyjne:
Salon z aneksem kuchennym oddzielonym ścianą 32,18 m
Przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon idealna do wypoczynku i przyjmowania gości
Sypialnia 16,35 m Ustawna, z miejscem na dużą szafę i łóżko
Łazienka 3,67 m
Przedpokój 4,83 m
Balkon 4,26 m
Dzięki dużym przeszkleniom mieszkanie jest doskonale doświetlone, możliwość przekształcenia wydzielonej kuchni na biuro/dodatkową sypialnię.

Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, kompletny system klimatyzacji VRV z indywidualnym sterowaniem, drewniana stolarka okienna, drzwi antywłamaniowe RC3, nowe instalacje: elektryczne, wod.-kan., teletechniczne, tynki cementowo-wapienne / gipsowe, wylewki cementowe, przygotowane podejścia pod kuchnię i łazienkę
Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz wideodomofon.
Inwestycja przeszła kompleksowy remont: odnowiona elewacja frontowa (zgodnie z wytycznymi konserwatora), nowa elewacja od strony podwórza, wzmocniona konstrukcja, zagospodarowane, zielone patio, nowe balkony z balustradami stalowymi.
LOKALIZACJA CENTRUM MIASTA
Ścisłe centrum, ul. H. Kołłątaja doskonała komunikacja, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: restauracje, kawiarnie, uczelnie, biura, komunikacja miejska.
Lokalizacja idealna pod najem krótko- i długoterminowy oraz do zamieszkania. Ok. 10-15 minut spacerem od Rynku Głównego we Wrocławiu oraz Galerii Dominikańskiej, ok. 2 minuty od Dworca Głównego i 5 od Galerii Wroclavia.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
57,24 m idealny metraż
balkon
klimatyzacja
ogrzewanie miejskie
winda
odrestaurowana kamienica
gotowa inwestycja budynek oddany do użytkowania
świetny potencjał inwestycyjny

Zapraszamy do kontaktu BN Open House
XXXXX597 Adres email ukryty
BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: wysoki
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk cementowy
Rodzaj okien: drewniane nowe
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 3
Liczba pięter: 5
Rok budowy: 2025
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 592
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: deweloperski
Ekspozycja: wschód
Domofon: tak
Winda: tak
Wysokość: 300

DANE KONTAKTOWE:
Open House

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Szczegóły oferty