Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Na sprzedaż mieszkanie – Wrocław, ul. Fiołkowa

Cena: 409999
Powierzchnia użytkowa: 38,6 m²
Powierzchnia wg KW: 48,6 m²
Piętro: 1/1
Rodzaj zabudowy: kamienica z 1940 r.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Opis nieruchomości
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie do remontu, położone na pierwszym (ostatnim) piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Fiołkowej we Wrocławiu.

Lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z oddzielną kuchnią z oknem, daje duże możliwości aranżacyjne – idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W skład mieszkania wchodzą:
•2 ustawne pokoje
•oddzielna kuchnia z oknem
•łazienka z WC
•przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
•piwnica
•strych (duży atut – dodatkowa przestrzeń)

Stan techniczny
•mieszkanie do generalnego remontu
•wymaga wymiany instalacji elektrycznej i hydraulicznej
•ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (ok. 3-letni)
•okna PCV

Budynek
•kamienica z 1940 r.
•elewacja w dobrym stanie
•klatka schodowa czysta i zadbana
•spokojne sąsiedztwo

Opłaty
•czynsz: 390 zł (z funduszem remontowym)
•dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia

Lokalizacja i okolica
Ulica Fiołkowa to cicha i zielona część Wrocławia, idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.
W najbliższej okolicy:
•sklepy spożywcze i punkty usługowe
•szkoły, przedszkola
•tereny zielone i spacerowe
•przystanki komunikacji miejskiej (dogodny dojazd do centrum)

Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.

Najważniejsze atuty
✔ kameralna kamienica
✔ ostatnie piętro
✔ oddzielna kuchnia z oknem
✔ strych + piwnica
✔ niskie opłaty
✔ pełna własność z KW
✔ duży potencjał aranżacyjny

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
XXXXX755





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15818697
  • Data publikacji: 30 stycznia 2026 17:00 (11 dni temu)
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 1 / 1