Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki

Opiekun oferty:
Szajkowski Łukasz
tel. XXXXX602

DWA POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYDZIELENIA TRZECH!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o metrażu 60,34 m2, Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanej kamienicy z 1920 r.. Położone w bardzo atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia - Tarnogaj. Doskonała komunikacja: przystanki tramwajowe oraz autobusowe.

Otoczenie nieruchomości:
W sąsiedztwie znajdują się malownicze Park Wschodni oraz Park Tarnogajski, które zachęcają do spacerów, aktywności sportowych czy relaksu na świeżym powietrzu.
Okolica zapewnia pełną infrastrukturę miejską: w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
Lokalizacja jest także idealna dla studentów i pracowników naukowych, oferując szybki dojazd do renomowanych uczelni, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Wrocławska czy Uniwersytet Wrocławski.
Układ nieruchomości:

- Pokój ok. 19.46 m2,
- Pokój ok. 20.34 m2,
- Osobna kuchnia ok. 12.43 m2,
- Spiżarka 4.62 m2,
- Łazienka ok. 5.69 m2,
- Przedpokój ok. 6.07 m2,
- Piwnica ok. 11 m2.

Atuty:

- Mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione,
- Ekspozycja: wschód - zachód,
- Dębowy parkiet do wycyklinowania,
- Układ mieszkania, możliwość wydzielenia 3 pokoi,
- Duża łazienka w możliwością wstawienia wanny,
- Blisko parki oraz centra handlowe,
- Świetna lokalizacja dla studentów,
- Stuletnia stolarka,
- Oryginalne, podwójne drzwi wejściowe,
- Widok na zielone podwórko,
- Pętla autobusowa 200 m od klatki.

Najważniejsze informacje:

- Wymieniona instalacja elektryczna trójfazowa,
- Nowe piony wodne,
- Zaplanowana rewitalizacja podwórka,
- Przeszła już uchwała na wymianę kominów,
- Przygotowywana kamienica do wymalowania zewnętrznych fasad,
- Wysokość 2.90 m.

OPŁATY: Miesięczny czynsz wynosi 353 zł na 2 osoby + 181 zł fundusz remontowy
Ogrzewanie gazowe ok. 210 zł miesięcznie

Rekomendacja Specjalisty SDP Nieruchomości:

Ze względu na lokalizację, tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić w celach inwestycyjnych. Świetna komunikacja oraz bliskość uczelni wyższych będą dużym atutem dla przyszłych studentów. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja na start dla młodych ludzi lub osób ceniących sobie życie w centrum miasta.

Niedostateczne środki?
To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu na prezentację!

Szajkowski Łukasz
telefon XXXXX602

Szczegóły oferty