Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście

[OFERTA WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI]

DUŻA OBNIŻKA ! Mieszkanie dwa kroki od Ostrowa Tumskiego, do własnej aranżacji
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

Opis mieszkania:
Na sprzedaż mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu przy Placu Józefa Bema, naprzeciwko wejścia na Wyspę Słodową. W kilka minut spacerem dotrzemy na Ostrów Tumski lub do Rynku. Lokal położony jest na 4. piętrze zadbanej kamienicy z odnowioną klatką schodową (remont przeprowadzony w 2012 roku). Mieszkanie zachowało swój przedwojenny charakter oryginalne drzwi, stolarkę oraz drewniane podłogi (aktualnie przykryte płytami, wymagają cyklinowania). Z okien rozciąga się piękny widok na otwartą przestrzeń. Układ amfiladowy pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne. Obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni i WC (bez łazienki), jednak istnieje możliwość wykonania łazienki projekt poglądowy jest dostępny. Można także przenieść kuchnię do salonu lub do przedpokoju, tworząc aneks kuchenny i uzyskując dodatkową sypialnię. Szeroki przedpokój 17 m2 pozwala na wydzielenie garderoby lub pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie jest obecnie ogrzewane za pomocą kaloryferów podłączanych do sieci. Zachowano dwa piece, które można przerobić na grzałki elektryczne. Pojazdy można parkować na wewnętrznym podwórzu.
Atuty lokalizacji:
- ścisłe centrum Wrocławia kilka minut do Rynku i Ostrowa Tumskiego,
- przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku,
- bliskość terenów rekreacyjnych Wyspy Słodowej i bulwarów miejskich nad Odrą.
- parę minut spacerem dojdziemy do głównego gmachu Uniwersytetu Wrocławskiego, a na Politechnikę Wrocławską dojedziemy tramwajem pokonując 4 przystanki.

Układ pomieszczeń w mieszkaniu ok. 70,16 m2:
- salon ok. 24 m2
- pokój ok. 16 m2
- przedpokój ok. 17 m2
- kuchnia ok. 12 m2
- wc ok. 1,5 m2

- piwnica 5,5 m2

Najważniejsze informacje:
- topowa lokalizacja tuż obok Ostrowa Tumskiego
- niski czynsz ok. 450 zł
- mieszkanie do generalnego remontu
- 4 piętro
- przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo
- mieszkanie nadaje się do zamieszkania prywatnie oraz pod wynajem długo i krótkoterminowy
- tuż obok tereny spacerowe nad Odrą i bulwary miejskie, wyspa słodowa., Park Stanisława Tołpy, Park Edyty Stein, Ogród Botaniczny, Park Staszica, Park Juliusza Słowackiego
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie z ogromnym potencjałem idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.
Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

Szczegóły oferty