Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki

Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje:
Na sprzedaż polecamy komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70 m² z balkonem od strony zachodniej, położone na kameralnym i zielonym osiedlu przy ul. Ułańskiej 76 we Wrocławiu (Ołtaszyn). niska, kameralna zabudowa, ogrodzone osiedle. Atuty mieszkania: mieszkanie w bardzo dobrym stanie , do odświeżenia, zabudowa kuchenna oraz część mebli w cenie, pozostałe meble min. z salonu do uzgodnienia. Ogrzewanie i woda w czynszu, szybki Internet światłowodowy (w trakcie podłączenia do budynku. Z okien widok na plac zabaw - świetna propozycja dla rodzin z dziećmi. Sypialnia od strony wschodniej. Możliwość wydzielenia pokoju na poddaszu.

Układ mieszkania:

I poziom (43,55 m²):


przestronny salon 18,61 m2
sypialnia 8,25 m2
toaleta 1,75 m2
przedpokój 5,76 m2
balkon zagospodarowany 6m2


II poziom (27,13 m²):


duży otwarty pokój (idealny jako biuro, dodatkowa sypialnia - możliwość wydzielenia ścianką) 18,05 m2
łazienka z wanną 5,34 m2
klatka schodowa 3,74 m2 .


Dodatkowo:


garaż podziemny w tym samym budynku - zakup opcjonalny (+45 000 zł, osobna księga wieczysta),
możliwość przejęcia ogródka działkowego ROD.


Koszty:
- czynsz administracyjny: ok. 1000 zł/m-c (w tym ogrzewanie, woda, ścieki, administracja, fundusz remontowy),
- prąd wg zużycia.

Lokalizacja:


Ołtaszyn - spokojna, zielona dzielnica Wrocławia,
szybki dojazd do centrum i autostrady A4,
w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, tereny spacerowe.


Komunikacja
- szybki dojazd do centrum Wrocławia - samochodem ok. 20-25 minut,
- dobry wyjazd na autostradę A4 oraz Wschodnią Obwodnicę Wrocławia ,
- w pobliżu przystanki autobusowe (linie m.in. 127,144 , 112, 113, 612 ) z bezpośrednim połączeniem do centrum, Krzyków i na Dworzec Główny,
- w sąsiedztwie ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku.

Mieszkanie sprzedawane na wyłączność .
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odl. do sklepu [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 70
Rok budowy: 2000
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty