Mieszkanie 4 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie z tarasem o pow. 30 m2 w sercu Wrocławia.

Opiekun oferty:
Daria Barcz
tel. XXXXX602
licencja PFRN nr 31261

Marzysz o przestronnym, komfortowym mieszkaniu w centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i ciszy? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.
To czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Otoczenie nieruchomości:
Położenie mieszkania to jego ogromny atut. W pobliżu znajdują się:
Park Wróbla i Wzgórze Gajowickie, a w zaledwie 15 minut pieszo dotrzesz do Parku Grabiszyńskiego idealnych miejsc na spacer, jogging czy wycieczki rowerowe.
Centrum handlowe Borek oddalone jest o 4 minuty jazdy samochodem, a do wrocławskiego Rynku dojedziesz w około 10 minut.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe.

Układ pomieszczeń:
I poziom:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- dwie sypialnie,
- przedpokój,
- balkon.
II poziom:
- sypialnia,
- funkcjonalna garderoba,
- łazienka,
- korytarz,
- taras 30 m2.
Najważniejsze atuty mieszkania:
Przestrzeń i funkcjonalność 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, balkon oraz taras o powierzchni 30 m2.
Światło i komfort dzięki ekspozycji na południowy zachód mieszkanie jest pełne naturalnego światła o każdej porze dnia.
Standard wykończenia wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o detale, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.
Cisza w centrum miasta spokojne otoczenie z dużą ilością zieleni zapewnia wyjątkowy komfort życia.
Dodatkowe dogonienia ogrzewanie miejskie, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Najważniejsze informacje:
Cicha okolica, osiedle znajduje się na końcu zamkniętej ulicy Pretficza,dzięki czemu nie ma dużego ruchu ulicznego.
Czysta księga wieczysta - bez wpisów i roszczeń.
Miejsce postojowe i komórka lokatorska na osobnej księdze wieczystej.
W salonie na podłodze deska barlinecka, w pozostałych pokojach również drewniana podłoga.
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
Drzwi antywłamaniowe, dodatkowo zamki w oknach.
Minimalna wysokość w mieszkaniu 2.50m, maksymalna ok. 4 m.
Ogrzewanie miejskie.
Czynsz 1.565 zł - zawiera wszystkie opłaty, łącznie z komórką i garażem - na 4 osoby.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 2,5 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Płatne dodatkowo:
- kom. lokatorska: 20 000,00 zł,
- miejsce postojowe: 60 000,00 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne mieszkanie dla osób, które chcą cieszyć się urokami życia w centrum Wrocławia, a jednocześnie szukają ciszy, przestrzeni i komfortu. Doskonała propozycja dla rodzin, par oraz wszystkich, którzy cenią wysoką jakość i wyjątkową lokalizację.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Daria Barcz
tel. XXXXX602
licencja PFRN nr 31261

Szczegóły oferty