Mieszkanie 4 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Cena: 934 900 zł
Metraż: 82,2 m²
Piętro: parter/7
Lokalizacja: okolice ul. Żernickiej, Nowy Dwór Wrocław

Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i dwustronne mieszkanie o powierzchni 82,20 m², usytuowane na parterze w 7-piętrowym bloku z lat 80-tych (wielka płyta) w dzielnicy Fabryczna – Nowy Dwór.

Do mieszkania przynależy balkon (loggia) oraz piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni 17 m², położonego ok. 100 m od budynku - cena 105 000 zł.

Mieszkanie przeszedł generalny remont w 2010 roku (wymiana instalacji elektrycznej, okien, montaż parapetów marmurowych), a w lutym 2025 zostało odświeżone. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do wprowadzenia.

Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z wyjściem na balkon typu loggia;
- 3 rozkładowe pokoje;
- Oddzielna kuchnia z dużym oknem – jasna i przestronna, umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (bez zmywarki);
- Łazienka – w pełni wyposażona;
- Osobna toaleta;
- Przedpokój z wejściami do wszystkich pomieszczeń.

Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia świetną cyrkulację powietrza i naturalne oświetlenie przez cały dzień:
- salon, kuchnia i jeden pokój – ekspozycja południowo-zachodnia;
- dwa pokoje – ekspozycja północno-wschodnia, sprzyjająca komfortowi w cieplejsze dni.

LOKALIZACJA:
Osiedle Nowy Dwór to świetnie skomunikowana część Wrocławia, oferująca pełną infrastrukturę:
- żłobki, przedszkola, szkoły, kościół;
- przychodnia, szpital (10 minut autem);
- Fitness Academy Rogowska;
- liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższym otoczeniu;
- przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje: 13, 23; autobusy: m.in. 107, 132, 142, 149, 927);
- stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór;
- Park Tysiąclecia – idealne miejsce na spacery i rekreację, ok. 1 km od mieszkania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- wygodny parter;
- balkon z widokiem na zieleń;
- duży parking dla mieszkańców pod blokiem;
- mieszkanie w pełni wyposażone – gotowe do zamieszkania;
- idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora;
- możliwość zakupu garażu – 105 000 zł, w odległości 100m od bloku;
- czysta księga wieczysta – bezpieczeństwo transakcji.

PODSUMOWANIE:
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej i zielonej części Wrocławia. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny, jak i inwestycja pod wynajem.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Cena: 934 900zł
nr oferty : 17543/10630/OMS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: XXXXX497
Piotr Michalak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty