Mieszkanie 4 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Psie pole

[English version below]

4pokojowe mieszkanie z widokiem, na zielonym osiedlu.
Nowa niższa cena ! (Poprzednio 820 000 zł)

Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

Opis mieszkania:
Lokal znajduje się na 6. piętrze 10-piętrowego budynku. Właściciel gratisowo pozostawia wybrane meble oraz wyposażenie kuchni. Całość składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, schowka, łazienki oraz wc. Przestronny salon jest przyjemnie nasłoneczniony. Kuchnia urządzona w zabudowie, istnieje możliwość gotowania na gazie. Lokal podłączony do miejskiego ogrzewania, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą.

Mieszkanie jest ciche, usytuowane dwustronnie. Okna salonu wychodzą na południowy zachód. Zarówno od strony podwórka i od strony ulicy, z okien jest widok na otwartą przestrzeń. Klatka schodowa jest czysta i zadbana.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu. Odstępy pomiędzy kolejnymi budynkami są znaczne, co sprawia, że żaden sąsiad nie zajrzy nam w okno. Pomiędzy budynkami znajduje się spory zabaw oraz trzy boiska pozwalające na uprawianie różnorakich sportów. Znajdziemy tu również przychodnię lekarską, żłobki, przedszkola oraz szkołę podstawową. Parking dostępny dla mieszkańców jest zabezpieczony szlabanem, oprócz tego jest możliwość parkowania od strony ulicy wzdłuż budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia oraz suszarnia na najwyższym piętrze.

Przystanki autobusowe umożliwiają dogodną komunikację na terenie całego Wrocławia. Stacja kolejowa Wrocław Różanka jest oddalona od 5 minut jazdy samochodem.
Niedaleko osiedla znajdują się tereny zielone biegnące wzdłuż rzeki Odry, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.

Układ pomieszczeń w mieszkaniu ok. 78,5 m2:
- salon ok. 25,95 m2
- sypialnia 1 ok. 10,8 m2
- sypialnia 2 ok. 10 m2
- sypialnia 3 ok. 11,6 m2
- przedpokój ok. 7,8 m2
- kuchnia ok. 6,8 m2
- schowek/spiżarnia ok. 1,6 m2
- łazienka ok. 2,9 m2
- wc ok. 1,1 m
- piwnica: 2,16 m2
Łączna powierzchnia użytkowa to 80,66 m2

Najważniejsze informacje:
- czynsz około 1100 zł
- łącze internetowe
- bujna zieleń na osiedlu / spokojna okolica/ place zabaw/boiska
- przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo
- kilka minut spacerem do terenów zielonych takich jak ogródki działkowe Różanecznik, Pola Osobowickie, tereny wzdłuż rzeki Odry

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie nadaje się zarówno dla rodziny jak również dla inwestora myślącego o wynajmie.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.
Doradca klienta:
Tomasz Zelman
tel: XXXXX602

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4-Room Apartment with a View in a Green Neighborhood
New lower price !
Customer Advisor:
Tomasz Zelman
Phone: XXXXX602
Apartment Description:
The apartment is located on the 6th floor of a 10-story building. It is fully furnished, and the owner is leaving selected furniture and kitchen equipment free of charge. The apartment consists of 4 rooms, a kitchen, a hallway, a storage room, a bathroom, and a separate toilet. The spacious living room is pleasantly sunlit. The kitchen is built-in, and there is the option to cook with gas. The apartment is connected to the city heating system, and the electrical wiring has been replaced with copper.
The apartment is quiet and has a two-sided layout. The living room windows face southwest, offering views of open spaces from both the courtyard and the street side. The stairwell is clean and well-maintained.
Surroundings:
The apartment is situated in a quiet, green neighborhood. The distance between buildings is significant, ensuring privacy. Between the buildings, there is a large playground and three sports fields for various activities. The area also includes a medical clinic, daycare centers, kindergartens, and an elementary school. The residents' parking area is secured with a barrier, and there is also street parking available along the building. Residents have access to a bicycle storage room and a drying room on the top floor.
Bus stops provide convenient transportation throughout Wrocław. The Wrocław Różanka train station is just a 5-minute drive away.
Close to the neighborhood, there are green areas along the Oder River, perfect for walking, jogging, or cycling.
Room Layout (approx. 78.5 m):
- Living room: approx. 25.95 m
- Bedroom 1: approx. 10.8 m
- Bedroom 2: approx. 10 m
- Bedroom 3: approx. 11.6 m
- Hallway: approx. 7.8 m
- Kitchen: approx. 6.8 m
- Storage room: approx. 1.6 m
- Bathroom: approx. 2.9 m
- Toilet: approx. 1.1 m
Basement: 2.16 m
Total usable area: 80.66 m
Key Information:
- Monthly maintenance fee: approx. 1100 PLN.
- Internet connection available.
- Lush greenery in the neighborhood / peaceful surroundings / playgrounds / sports fields.
- Tram and bus stops within a few minutes' walk.
- A few minutes' walk to green areas such as the Różanecznik allotment gardens, Osobowickie Fields, and the Oder River trails.
Expert Recommendation by SDP Real Estate:
This apartment is suitable for both families and investors looking to rent it out.
Invitation to a Free Presentation!
Insufficient funds? Our advisors can help you secure financing for the property purchase.
Feel free to inquire about similar properties.
Customer Advisor:
Tomasz Zelman
Phone: XXXXX602

Szczegóły oferty