Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Psie pole

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe z balkonem wychodzącym na kojącą zieleń!
Opiekun oferty:
Izabela Wójcik
tel: XXXXX602
Otoczenie nieruchomości:
Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia, tuż nad brzegiem Starej Odry, zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta. To idealne miejsce dla tych, którzy po intensywnym dniu pragną odetchnąć od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji i placówek medycznych.
Nadodrzańskie bulwary oferują malownicze ścieżki spacerowe oraz wypożyczalnię sprzętu wodnego, co gwarantuje mnóstwo możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w promieniu 1 km od nieruchomości, znajdują się liczne boiska i korty tenisowe, zapewniając różnorodne opcje aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja zapewnia świetną komunikację: przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut spacerem, a do stacji kolejowej Wrocław Nadodrze jest 600 metrów. Szybki wyjazd na AOW 8 zajmuje około 20 minut, co zapewnia sprawny dojazd poza miasto.
Układ pomieszczeń:
* Salon z aneksem kuchennym: 24,57 m2
* Sypialnia: 9,95 m2
* Łazienka: 3,87 m2
* Przedpokój: 5,67 m2
* Loggia: 4,5 m2
Najważniejsze informacje:
* Mieszkanie o powierzchni 44,06 m2 znajduje się na piątym piętrze 10-piętrowego budynku z szybkobieżną windą
* Możliwe oddzielenie kuchni od pokoju i wygospodarowanie dodatkowej sypialni
* Sprzedawane jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji
* Planowane zakończenie budowy inwestycji: październik 2026
* Możliwość dokupienia miejsca postojowego (pojedyncze lub rodzinne)
* W sprzedaży również komórki lokatorskie (nieobowiązkowe)
* Ekspozycja okien: południowo-wschodnie
* Nieruchomość dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnością
* Ogrzewanie miejskie
* Światłowód
Dodatkowe atuty:
* Zamknięte osiedle z możliwością ochrony fizycznej nieruchomości
* Dostęp do części wspólnych przez aplikację mobilną
* Zdalne sterowanie światłem, temperaturą i innymi urządzeniami
* Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycji
* Możliwość wypożyczenia auta/roweru elektrycznego
* Rowerownia ze stacją napraw na terenie inwestycji
* W budynku sala fitness i siłownia dla mieszkańców
* 4 zielone dziedzińce wewnątrz nieruchomości
* Klub malucha oraz zamknięty plac zabaw dla dzieci
* Paczkomat na osiedlu
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dla tych, którzy w centrum Wrocławia szukają czegoś więcej niż mieszkania ten adres stanowi strategiczną inwestycję w komfort i karierę. To nowoczesna przestrzeń, idealnie skrojona pod dynamiczny styl życia i zapewniająca doskonałą bazę do realizacji miejskich planów.

Niedostateczne środki?
To nie problem: pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!
Izabela Wójcik
tel. XXXXX602

Szczegóły oferty