Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Opiekun nieruchomości:
Monika Jaworska
tel. XXXXX602
Licencja nr 22988

WYŁĄCZNOŚĆ W SDP! KLUCZE W BIURZE!
Na sprzedaż 3-pokojowe rozkładowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem z przyjemnym widokiem ze wszystkich okien! Mieszkanie dwustronne - optymalna wystawa okien na wschód i zachód. Mieszkanie wymaga remontu. W ofercie wykorzystano przykładowe wizualizacje.
Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone przy ul. Drzewieckiego na zadbanym i zielonym Osiedlu Gądów, w 6-piętrowym bloku z windą z poziomu zero. Rozległy Park Zachodni i linie tramwajowe 3, 10, 20, 22 i 24 tylko 5 minut pieszo. Dojazd do Rynku zajmuje 15 minut. Markety, fitnessy, placówki edukacyjne na terenie osiedla. Baseny kryty i odkryty w kompleksie Orbita w zasięgu spaceru. Szybki dojazd do obwodnicy AOW.

Lokal o pow. 61,60 m2 składa się:
- z salonu (18 m2)
- sypialni (12 m2)
- sypialni (9 m2)
- kuchni z oknem (9 m2)
- łazienki (3,3 m2)
- toalety z umywalką (1,5 m2)
- przestronnego przedpokoju z miejscem na szafy w zabudowie
- zabudowanego balkonu.
Dodatkowe informacje:
- mieszkanie wymaga remontu - okna PCV, we wszystkich pokojach i przedpokoju drewniany parkiet, drewniana szafa wnękowa w przedpokoju
- budynek po termoizolacji
- mieszkanie dostępne od zaraz
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 1,5 m2
- wszystkie media miejskie, czynsz ok. 750 zł przy 1 osobie
- dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców pod budynkiem za szlabanem
- zamykany garaż naziemny o powierzchni 21 mkw. w cenie 149 000 zł w bryle budynku z dostępem do prądu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Duże mieszkanie oferowane wraz z zamykanym dużym garażem w tym samym bloku to rzadka oferta na Gądowie. Idealne jako pierwsze mieszkanie dla pary lub rodziny. Wszystkie udogodnienia na terenie osiedla. Bliskość Parku Zachodniego, basenów oraz klubów fitness, CH Magnolia, a także tramwajowej komunikacji miejskiej to największe atuty.
Polecam!
Monika Jaworska
tel. XXXXX602
Licencja nr 22988

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15655358
  • Data publikacji: 7 czerwca 2025 02:30 (17 godzin temu)
  • Liczba łazienek: 1
  • Liczba pokoi: 3
  • Piętro: 5 / 6