Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie z balkonem | Muchobór Wielki | spokojna okolica i świetne nasłonecznienie.

Na sprzedaż w pełni rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² (powierzchnia użytkowa z KW: 55,10 m² – w tym piwnica) zlokalizowane na Muchoborze Wielkim.
Lokal znajduje się na 4. piętrze kameralnego, 4-piętrowego budynku z początku lat 90.



Najważniejsze atuty:
*Ekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały rok.
*Narożne położenie – piękne widoki na okoliczną zieleń oraz Sobótkę.
*Brak planowanej zabudowy – w bezpośrednim sąsiedztwie nie powstaną nowe budynki.
*Spokojna, zielona okolica – blisko tereny spacerowe, wały nad Ślęzą i Park Tysiąclecia.
*Parking dla mieszkańców – zamknięty szlabanem, bez problemu z miejscami postojowymi.
*Klimatyzacja Rotenso (2024) w salonie.
*Ciepła woda i ogrzewanie miejskie.
*Niska zabudowa i ocieplony budynek – komfort mieszkania i niższe koszty eksploatacji.

Układ mieszkania:
*Salon z dużą kanapą narożną i rozkładanym stołem – dodatkowo przedzielony ścianką G-K, wydzielającą praktyczną alkowę (np. na gabinet lub sypialnię dziecka).
*Mniejszy pokój (sypialnia) z dwiema szafami i łóżkiem.
*Oddzielna kuchnia (zabudowa 2013) z lodówką, piekarnikiem i płytą gazową.
*Łazienka (po remoncie w 2018 r.) z kabiną prysznicową, pralką i zabudową.
*Przestronny przedpokój z zabudowaną szafą.

Powierzchnia dodatkowa:
*Balkon od strony południowej – przestronny, wzdłuż salonu.
*Komórka lokatorska w piwnicy.

Informacje techniczne:
*Ściany betonowe, elewacja i dach ocieplone.
*Nowe piony wodne (2024, instalacja PE) oraz piony kanalizacyjne (PCV).
*Media: woda miejska, ogrzewanie miejskie, gaz, prąd.
*Czynsz: około 730 zł miesięcznie dla dwóch osób.

Zapraszam do umówienia się na prezentację.
Zachęcam również do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz umówimy dogodny termin spotkania.

Cena: 590 000zł
nr oferty : 16588/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: XXXXX261
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty