Dwupoziomowe | przestronne | spokojna okolica | miejsce w garażu.

Dolnośląskie, Wrocław, Wrocław-Krzyki, ul. gen. Stanisława Maczka

Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie położone przy ul. gen. Stanisława Maczka 29 we Wrocławiu na spokojnym Ołtaszynie.
Nieruchomość znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze budynku bez windy z 2009 roku.
| Najważniejsze informacje |
Powierzchnia użytkowa wpisana w księdze wieczystej: 35 mkw.
Dodatkowo powierzchnia antresoli, która nie jest uwzględniona w księdze wieczystej: 13 mkw.
Pełna własność, brak obciążeń prawnych.
Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z widokiem na patio, łazienka z WC, przedpokój oraz antresola, która może pełnić funkcję sypialni lub biura.
Duża przestrzeń pod schodami na antresolę, którą można zabudować i wykorzystać na schowek lub szafę.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
Mieszkanie jest aktualnie w trakcie najmu. Można kontynuować najem, stąd mieszkanie idealni sprawdzi się jako lokata kapitału lub zakupić nieruchomość po wyprowadzce najemcy. Okres wypowiedzenia wynosi 2 miesiące.
Czynsz, wraz z utrzymaniem miejsca postojowego w garażu wynosi ok. 500 zł miesięcznie. Media miejskie.  
Mieszkanie jest jasne i bardzo przestronne, co zapewnia komfort użytkowania.
| Lokalizacja i otoczenie |
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ołtaszyna, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dostępem do lokalnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in: Biedronka, Aldi, Netto, Auchan, Żabka, a także restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki i różne punkty usługowe.
W bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa Wrocław Partynice, umożliwiająca szybki dojazd do centrum. Dogodny dojazd do Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia.
W sąsiedztwie znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice, idealne miejsce na spacery i relaks. W okolicy są także parki i ścieżki rowerowe.
Cena: 522 000 PLN + 35 000 PLN za miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Zapraszam na niezobowiązująca prezentację: XXXXX271
I am offering for sale a two-level apartment located at 29 Gen. Stanisława Maczka Street in Wrocław, in a quiet area of Ołtaszyn. The property is situated on the 2nd (top) floor of a low-rise building from 2009, without an elevator.
| Key Features |
Usable area: 35 sqm
Additional mezzanine: 13 sqm (not included in the usable area)
Functional layout: living room with a kitchenette and balcony, bathroom, hallway, and a mezzanine that can serve as a bedroom.
Underground garage parking space available (extra charge).
Administrative costs: around 500 PLN monthly, district heating.
The apartment is bright and well-arranged, making it comfortable to live in.
| Location & Surroundings |
The apartment is located in a quiet part of Ołtaszyn, away from the city noise, yet with excellent access to local amenities.
Nearby, you will find Biedronka, Aldi, Netto, Auchan, Żabka, as well as restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, and various service points.
The Wrocław Partynice railway station is within easy reach, providing quick access to the city center. Convenient access to Bielany Wrocławskie, the A4 motorway, and the Wrocław bypass.
The Partynice Horse Racing Track is nearby, offering great opportunities for walking, jogging, and cycling. There are also parks and bike paths in the area.
Price: 522 000 PLN + 35 000 PLN for the underground parking space.
Contact: XXXXX271

Szczegóły oferty