Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki

Prestiżowe mieszkanie gotowe do zamieszkania, wysoki standard, centrum Wrocławia, pow.80 m2

Polecamy na sprzedaż mieszkanie Wrocław, ul. Gajowa, okolice dworca PKP

MIESZKANIE 3 pokojowe znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, wysoki parter, urządzone i umeblowane na wysoki standard , gotowe do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość przeszła gruntowny remont . Mieszkanie dwustronne składa się z 3 pokoi (duży salon od północy, cicha sypialnia z balkonem od podwórka, pokój dziecięcy z szafą w zabudowie), osobnej kuchni z oknem, połączonej z bardzo funkcjonalną spiżarnią, łazienka z kabiną prysznicową (możliwość wstawienia wanny), korytarz.

Ściany ocieplone wełną mineralną od środka, podłogi docieplone przed wylewką styropianem. Okna 3-szybowe, dźwiękoszczelne, 7-komorowe. Na podłogach panele drewniane wysokiej jakości, grzejniki z podłączeniem od podłogi. Wszystkie ściany w gładziach. W salonie klimatyzacja sufitowa z funkcją grzania (5 kW). W sypialni klimatyzacja z funkcją grzania (3 kW). Wszystkie instalacje elektryczne wymienione , piony wodno-kanalizacyjny w mieszkaniu wymienione. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, wyciszające z funkcją ciepłego progu. Wysokość pomieszczeń 3,1 m (lekko obniżone). W kuchni i łazience na podłodze płytki gresowe. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD dobrej jakości, min. zmywarka, piekarnik Samsung, okap wysuwany Samsung.
W pokojach znajdują się dwie szafy w zabudowach. Mieszkanie umeblowane, większość mebli zostaje dla nowego właściciela (poza sprzętem RTV), reszta do ustalenia.

Mieszkanie jest słoneczne z oknami wychodzącymi na Południe i na wschód. W oknach od środka rolety wysokiej jakości, z zewnątrz od podwórka rolety antywłamaniowe. Parapety drewniane.

MIESZKANIE znajduje się na wysokim parterze w kamienicy, pow. 80 m2
- Salon 20 m2
- Sypialnia z wyjściem na balkon 18 m2
- Pokój dziecięcy 12 m2
- Łazienka 5,20 m2
- Kuchnia 8,40 m2
- Spiżarnia 5,30 m2
- Przedpokój 11,1 m2
- Balkon ok. 1,5 m2

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 10 m2
Ogólnodostępny strych. W podwórku kamienicy dostępne są miejsca parkingowe.

Opłaty :
- czynsz ok. 330 zł w tym części wspólne, fundusz remontowy ok 320 zł (łącznie 650 zł)
- gaz, ok 250 zł/m-c, prąd wg zużycia
- informacje ogólne: mieszkanie ekonomiczne ze względu na bardzo dobre docieplenie , oraz markowa klimatyzacja z funkcją grzania
Ogrzewanie: w mieszkaniu zamontowany jest piec gazowy dwu-funkcyjny firmy Vaillant

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z ok. 1930 roku.
Parę lat temu wykonywany był remont klatki schodowej, poza tym wymieniony dach, nowa elewacja zabytkowa od strony ulicy, nowa elewacja od podwórka docieplona styropianem 20 cm.

OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się przy ul. Gajowej we Wrocławiu, położona jest 2 km od Dworca Głównego PKP i PKS oraz niecałe 3km od wrocławskiego Rynku.
Dojazd : w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.
To miejsce jest wielkim atutem. W pobliżu jest aquapark, szkoły, przedszkola, Uniwersytet Ekonomiczny, sklepy.



Zapraszam na prezentację,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 10
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 50
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: łóżko, lampa stojąca, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,40
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, stół, sprzęt AGD, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,20
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 5,20
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty