Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku oferuje:



2 pokojowe mieszkanie przy ul. Przedświt, na osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu.
Osiedle położone jest w południowo-zachodniej części Wrocławia, 7 km od Rynku. Komunikacja autobusowa MPK i lokalna PKP. Na miejscu centrum handlowe, szkoły i przedszkola.
Lokal mieszkalny narożny, dwustronny, na pierwszym piętrze 3 kondygnacyjnego, 4-ro lokalowego budynku ( 2 osobne posesje, każda z dwoma lokalami).
Powierzchnia użytkowa mieszkania 56 m².
Do mieszkania przynależą: połowa strychu, 2 piwnice, ogródek i połowa nowego (2007 r) budynku gospodarczego w ogrodzie, z pomieszczeniem ok. 23 m 2 . Budynek może być użytkowany jako garaż lub np. biuro, pracownia itp.
Mieszkanie z wystawą południowy-wschód (pokoje); północny-zachód (kuchnia) składa się z:


przedpokój 7,3 m 2
kuchnia 7,9 m 2
łazienka 1,5 m 2
wc 1,1 m 2
pokój 14,2 m 2
pokój 23,6 m 2


Istnieje możliwość podziału/ przywrócenia pierwotnego układu na 3 pokoje, z osobnymi wejściami.
Pomieszczenie w nowym budynku gospodarczym można przeznaczyć min. na biuro itp.

Lokal w stanie technicznym dobrym, do zamieszkania.
Ściany pełne, z cegły czerwonej (zewn. 45 cm). Stropy drewniane. Podłogi: pokój - drewniane, pozostałe z obłożeniem panelowym pcv, oraz ceramicznym (łazienka i wc). Wysokość pomieszczeń 3 m.
Media:


ogrzewanie elektryczne (konwektorowe) oraz nowy piec kominkowy/koza, ciepła woda bieżąca - bojler i podgrzewacz elektryczne
wszystkie okna pcv
instalacja wodociągowa, kanalizacja, gaz, prąd - miejskie, w mieszkaniu
brak jakichkolwiek opłat poza mediami i podatkiem od nieruchomości




Stan prawny: odrębna własność lokalu, z proporcjonalnym udziałem 47,7% w całej nieruchomości.
Miejsce dla szukających spokoju, własnej posesji, bez uciążliwości blokowiska.
Oferta na prawach wyłączności.





Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. XXXXX585

e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomośAdres www ukryty

www.dworakowskinieruchomośAdres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Linie telefoniczne: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 140
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 700
Odległość od plaży: 450000
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: narożne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 35
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia ogródka [m2]: 259,1200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,5900
Rok budowy: 1915
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty