2 pok, LUX /2025r/Centrum, pod klucz

Dolnośląskie, Wrocław

Idealna Inwestycja w Centrum Wrocławia!

Lokalizacja: Centrum - Przedmieście Oławskie, Wrocław

Cena: 415 000 PLN (brutto z wykończeniem)

Możliwość zakupu:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: + 40 000 PLN (brutto)
Komórka lokatorska: 3500 PLN/m²

Opis Nieruchomości:
Nowoczesny lokal w nowym apartamentowcu z 2025 roku. Lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Wykończenie wnętrza w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem uniwersalnych rozwiązań. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego.

Atuty Inwestycji:

Możliwość odliczenia 23% VAT (dla działalności gospodarczej i osób fizycznych)
Centrum miasta, przystanki tramwajowe w okolicy
Minimalistyczna architektura
Monitoring całodobowy
Wysoki standard wykończeń
Wózkownia, rowerownia

Wysoka Rentowność: Inwestycja w tę nieruchomość charakteryzuje się wysoką rentownością. Średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkań w tej lokalizacji wynosi około 6-7% rocznie.

Idealne dla:
Inwestorów pod wynajem długo- i krótkoterminowy
Firm (możliwość odliczenia 23% VAT)
Rodziców przyszłych studentów

Lokalizacja:
Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia zapewnia łatwy dostęp do innych rejonów miasta. Bliskość centrów biznesowych, terenów rekreacyjnych oraz galerii handlowych. Lokalizacja dogodnie skomunikowana z każdą wrocławską uczelnią. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych umożliwia bezproblemowe dotarcie do wielu dzielnic Wrocławia.

Tereny Zielone i Rekreacyjne: W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne parki i tereny zielone, które oferują doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku. Mieszkańcy mogą korzystać z tras spacerowych, ścieżek rowerowych oraz placów zabaw. Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia i relaksowi na świeżym powietrzu.


Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Szczegóły oferty