Mieszkanie 3 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Nadodrze

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Polecamy do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe w kamienicy w centrum miasta na Nadodrzu, ulica ul. Probusa

Na sprzedaż klimatyczne, przedwojenne mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 79,84 m² na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy na Nadodrzu. Kamienica z 1909 r, klatka schodowa po remoncie zachowana w przedwojenna aranżacja oraz posadzka. Nowy dach ze świetlikiem, doświetleniem po środku. Świetna lokalizacja, w pobliżu Wyspy Słodowej, Rynku poza tym blisko do licznych punktów usługowych i edukacyjnych oraz centrum. Miejsce dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Idealne dla rodziny lub pod inwestycje lub jako biuro czy kancelarię.
Mieszkanie do remontu, ale wnętrze zachowało powojenny klimat nieruchomości w kamienicy, min. dobrze zachowany parkiet dębowy z lat 50’, kilkudziesięcioletnie lampy z rozetami, szafy, meble etc.

W skład mieszkania wchodzi:
- pokój dzienny: 21 m²
- pokój I: 18 m²
- pokój II: 12,5 m2
- przedpokój: 8 m2
- kuchnia: 10,50 m²
- łazienka: 3,8 m²
- spiżarnia: 6 m2
- balkon: 2,5 m2
- piwnica: ok 20 m2

LOKALIZACJA:
- Wrocław Śródmieście, osiedle Nadodrze ,
- blisko Pl. Św. Macieja, ul. Probusa ,
- pełna infrastruktura, blisko Rynku, około 10 min pieszo,
- bardzo klimatyczna okolica, wiele wyremontowanych kamienic,
- zazielenione ulice, wyremontowane podwórka, liczne kawiarenki i urokliwe zakątki Nadodrza

BUDYNEK:
- kamienica z z 1909r, systematycznie remontowana, klatka schodowa przeszła gruntowny remont z zachowaniem akcentów przedwojennych. Dach nowy, wymieniony
- duże podwórko częściowo wyremontowane, liczne nasadzenia, ale także bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców, nowy parking z placem zabaw

MIESZKANIE:
- powierzchnia 79,84 m2, położone na trzecim piętrze, słoneczne,
- okna od strony południowej i północno wschodniej (boczna uliczka o niewielkim natężeniu ruchu),
-mieszkanie dwustronne, rozkład pomieszczeń widoczny na załączonym rzucie,
- mieszkanie ma wysokość pomieszczeń - 3,2 m

- ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny starego typu
- kuchnia starego typu
- łazienka remontowana w 2001 r.
- okna wymienione na PCV poza oknem balkonowym (pozostało drewniany, do wymiany)

STAN MIESZKANIA:
- do remontu
- instalacje elektryczne wymienione na miedziane
- piony wodne wymienione
- na podłodze parkiet, panele oraz kafle w łazience
- ściany w pokojach były odnawiane, gładzie

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- czynsz ok. 470 zł
- media wg zużycia (prąd, gaz, woda)

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- własne, piecem gazowym dwu funkcyjnym, woda - bojler elektr.

INFORMACJE DODATKOWE:
- wyposażenie do uzgodnienia, może pozostać

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Tel.XXXXX272
e-mail: Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20
Gaz: jest
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 20
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 79,8400
Rok budowy: 1909
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000
Liczba sypialni: 1
Ściany pokoi: inne, gładzie gipsowe, glazura
Rodzaj kuchni: do remontu
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Pn-Wsch, Pd


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty