Mieszkanie 2 pokojowe

Dolnośląskie, Wrocław, Zakrzów


Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:
Mieszkanie w kamienicy, pow. 51,42 m2, Zakrzów Psie Pole, Wrocław
Dwupokojowe, I Piętro, do remontu lub pod najem

Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu, osiedle Zakrzów, na pierwszym piętrze w dwupiętrowej kamienicy. Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy (51,42 m2) do remontu. W klatce osiem mieszkań łącznie 3 na parterze, 3 na piętrze, 2 na drugim piętrze. Lokal nadaje się do remontu lub pod wynajem.

Składa się z osobnej kuchni 10 m2, połączonej z pomieszczeniem gospodarczym 0,85 m2, łazienka 2,85 m2, pokój nr I 16 m2, pokój nr II 16 m2 (pokoje obecnie przechodnie, można wydzielić mały korytarz aby odseparować oba pokoje). Okna plastikowe, na podłogach wykładzina PCV oraz deski i wykładzina. Ogrzewanie i woda użytkowa gazowe, piec dwu-funkcyjny Termet wymieniony w 2020 r, w bardzo dobrym stanie. Do lokalu przynależy piwnica ok 10 m2, miejsce wydzielone na strychu oraz ogólnodostępny strych na pranie. Bardzo niski czynsz administracyjny.

Budynek , Kamienica z 1925 r, obecnie zarządca potwierdził termomodernizację budynku, tj. zostanie wyremontowany dach, elewacja oraz fundamenty. Do później jesieni ma zostać wyłoniony wykonawca.
Instalacje : wszystkie instalacje wymienione, tj. piony wodno-kanalizacyjne, instalacja gazowa (miedziana), instalacja elektryczna.

Opłaty media:
- Piec gazowy: Ogrzewanie i podgrzanie wody użytkowej - 450 zł co drugi m-c
- Prąd wg licznika, woda wg zużycia

Opłaty czynsz:
- czynsz administracyjny: 154,77 zł
- fundusz remontowy: 257,10 zł
Łączny koszt opłat rzędu 650 zł/m-c
Mieszkanie bez jakichkolwiek obciążeń.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy kameralnej ulicy osiedlowej na osiedlu Zakrzów Psie Pole. W najbliżej odległości sklepy, komunikacja miejska, szkoły, przedszkole, tereny zielone. Park z kompleksem pałacowym w Pawłowicach. Szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia ok 2 km.

Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Tel.XXXXX272

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 300
Rozkład: przejściowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, Części wspólne, -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 10
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,4200
Rok budowy: 1925
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 32
Podłogi pokoi: wykładzina
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: do remontu
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,85
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,75
Podłoga przedpokoi: PCV


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Szczegóły oferty