Kabaty! 2 Pokoje 2 Balkony Metro 5 min

Mazowieckie, Warszawa, Ursynów

Mościcki Nieruchomości prezentuje Państwu do sprzedaży wyjątkowe, rozkładowe mieszkanie z dwoma balkonami i spiżarnią na Kabatach na ul. Mielczarskiego 1.

Idealna propozycja dla pary, rodziny, singla ceniącego przestrzeń lub jako inwestycja.

Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny układ. Składa się z:
-Przestronnego pokoju dziennego (22,7 m²) – serce mieszkania, niezwykle ustawny, z bezpośrednim wyjściem na pierwszy balkon (4,0 m²).
-Ustawnej sypialni (14,0 m²) – idealna przestrzeń na sypialnię główną lub gabinet do pracy, posiadająca wyjście na drugi balkon (4,0 m²).
-Widnej, oddzielnej kuchni (13,8 m²) – duża przestrzeń z oknem i wyjściem na oba balkony, dająca możliwość aranżacji wygodnej strefy gotowania połączonej z jadalnią.
-Przedpokoju (11,6 m²) – przestronna przestrzeń komunikacyjna z miejscem na pojemne szafy wnękowe.
-Łazienki (5,7 m²) – wygodna, mieszcząca bez problemu wannę, pralkę oraz pełny zestaw ceramiki.
-Spiżarni / Garderoba (1,6 m²) – absolutny unikat! Osobne pomieszczenie gospodarcze/schowek, ułatwiające utrzymanie idealnego porządku.
-Dwóch balkonów (2 x 4,0 m²) – rzadko spotykany atut, zapewniający strefę wypoczynku i widok na osiedlową zieleń z dwóch różnych pomieszczeń.

Atutami mieszkania i nieruchomości są:
Tradycyjna technologia – Cegła (1997 r.) – kameralny, 4-piętrowy budynek charakteryzujący się świetną izolacją cieplną i akustyczną.
Wysoki parter – połączenie wygody (brak konieczności wspinania się po schodach) z zachowaniem pełnej prywatności i bezpieczeństwa.
Zamknięte, bezpieczne osiedle – zadbane, zielone patio wewnętrzne tworzy cichą, sąsiedzką enklawę odciętą od zgiełku ulicznego.

Miejsce postojowe – do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000 zł).

Doskonała lokalizacja.
-Ulica Mielczarskiego łączy w sobie kameralność z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.
-Tylko ok. 450–500 metrów (5-7 minut pieszo) do stacji Metro Kabaty. Zapewnia to bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do Centrum Warszawy (ok. 20 minut) oraz do innych dzielnic.
-W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe.
-Krótki spacer dzieli nieruchomość od Lasu Kabackiego im. Jana Sobieskiego – doskonałego miejsca na poranny jogging, przejażdżki rowerowe, spacery z psem czy weekendowy piknik.
-Liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone wokół osiedla.
-W promieniu kilkuset metrów znajdują się popularne bazarki, dyskonty i sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Carrefour Express, lokalne piekarnie i warzywniaki).
-Bogata oferta gastronomiczna: klimatyczne kawiarnie, restauracje serwujące kuchnie z całego świata, kawiarnie rzemieślnicze.
-Pełny dostęp do usług: apteki, placówki medyczne, banki, drogerie, salony kosmetyczne oraz kluby fitness i basen.
-W bezpośrednim sąsiedztwie jest szkoła i przedszkole.
Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez KW. Grunt pełna własność można założyć KW.
Czynsz 1418,39 zł z funduszem remontowym i zaliczkami na wodę i ogrzewanie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Maria MościckaXXXXX848



Oferta biura Mościcki Nieruchomości nieruchomości. W przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty