Wilanów/ 2 pokoje /duża loggia/ garaż

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie w Wilanowie.

Mieszkanie o powierzchni 45,12 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku apartamentowym z 2024 r. przy ul. Herbu Janina. 

Na powierzchnię 45,12 m2 składają się:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na dużą loggię
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
- przedpokój
Dodatkową powierzchnię stanowi przestronna loggia ( ok. 13 m2)
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne -  55 000 zł
oraz
komórka lokatorska - dodatkowo płatna - 30 000 zł 

Wnętrza wysokie ( 2,8 m) i bardzo dobrze doświetlone, z ekspozycją okien na południowy - zachód.
Mieszkanie nowe, przygotowane do wyposażenia i umeblowania według gustu i potrzeb nowego Właściciela :
- powiększono sypialnię i łazienkę kosztem przedpokoju, tworząc miejsce na głębokie szafy i garderobę w sypialni i holu.
- na podłogach wysokiej jakości gres imitujący drewno
- duże, wysokie,drewniane okna i drzwi antywłamaniowe z blokadą uchylną
- przygotowana instalacja pod klimatyzację (za zgodą Wspólnoty)
- w aneksie kuchennym przyłącza instalacyjne (lodówka -> zlew/zmywarka -> płyta/piekarnik)
- w sypialni przygotowane przyłącza elektryczne pod kinkiety po obu stronach łóżka oraz instalacja TV/Internet naprzeciwko
- łazienka wyposażona w zestaw podtynkowy ROCA (deska wolnoopadająca) oraz kabinę prysznicową (100x90 cm) z podświetlaną półką. Armatura renomowanej marki Omnires.
- w łazience sufit podwieszany z oświetleniem punktowym, wentylator nad prysznicem oraz przestrzeń na pralkę i suszarkę w zabudowie
- w przedpokoju wnęka na szafę i wideofon

Mieszkanie znajduje się na terenie inwestycji Infinity Wilanów.
Budynek z reprezentacyjnym lobby z całodobową recepcją i ochroną.
Prywatna strefa rekreacji: wyłącznie dla mieszkańców nowoczesny klub fitness na parterze.
W pełni wyposażona sala zabaw dla dzieci (klubik malucha), Prywatny ogród i wewnętrzne patio ze starannie zaprojektowaną zielenią.
Wózkownia, boks rowerowy oraz wewnętrzny paczkomat (każdy lokal ma swój własny box).
W budynku Żabka oraz Salon Beauty.

W bezpośrednim sąsiedztwie Błonia Wilanowskie oraz Las Kabacki. W bliskiej okolicy żłobki i przedszkola (250 m), elitarne szkoły: Akademia High School, British Primary School, Szpital Medicover i przychodnia POZ.

Sprawna komunikacja dzięki nowej linii tramwajowej łączącej Wilanów z centrum miasta. Blisko do południowej obwodnicy Warszawy.

Stan prawny: pełna własność - przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodny dla Państwa terminie.

Szczegóły oferty