Mieszkanie 4 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Warszawy.
Apartament może pozostać gotowym produktem inwestycyjnym albo zostać przearanżowany na przestronne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta.

INWESTYCJA
Emilii Plater 10 to elegancki apartamentowiec z 2012 roku.
Budynek jest zadbany i reprezentacyjny.
Posiada windę, estetyczne części wspólne oraz garaż podziemny.
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu Południowym, w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego i kulturalnego centrum Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament ma powierzchnię 117,5 m² i znajduje się na 2. piętrze.
Obecnie przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana jako trzy niezależne apartamenty. Każdy z nich posiada własną łazienkę oraz kuchnię w zabudowie. Wszystkie lokale mają dostęp do przestronnego balkonu z widokiem na zielone patio.
Układ daje dużą elastyczność.
Można kontynuować wynajem w obecnej formule albo stworzyć jeden duży apartament do zamieszkania.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia: 117,5 m²
• liczba pokoi: 4
• piętro: 2 z 5
• budynek z windą
• balkony z widokiem na zielone patio
• komórka lokatorska
• dwa miejsca postojowe
• możliwość własnej aranżacji
• możliwość połączenia przestrzeni w jeden apartament

GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pracującej od pierwszego dnia.
Apartamenty są przygotowane pod wynajem krótkoterminowy i wyróżniają się bardzo dobrym obłożeniem. Obecny model został wypracowany przez lata i może zostać płynnie przejęty przez nowego właściciela.
Istnieje również możliwość kontynuowania współpracy z osobą odpowiedzialną za housekeeping. To duży atut dla inwestora, który chce zachować sprawną obsługę nieruchomości bez konieczności budowania zaplecza operacyjnego od podstaw.


ATUTY
• prestiżowy adres: Emilii Plater 10
• gotowy model najmu krótkoterminowego
• wysokie obłożenie
• możliwość przejęcia współpracy z housekeepingiem
• trzy niezależne apartamenty w ramach jednej nieruchomości
• każda część posiada własną łazienkę i kuchnię
• balkon z widokiem na zielone patio
• dwa miejsca postojowe
• komórka lokatorska
• możliwość przearanżowania na jeden duży apartament
• nieruchomość odpowiednia zarówno dla inwestora, jak i klienta prywatnego

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w centrum Warszawy, przy ul. Emilii Plater.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
• Dworzec Centralny
• Złote Tarasy
• metro, tramwaje i autobusy
• restauracje i kawiarnie
• sklepy i punkty usługowe
• biurowce
• miejsca związane z kulturą i rozrywką

To lokalizacja wygodna do życia i wyjątkowo atrakcyjna pod wynajem krótkoterminowy. Goście mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a właściciel otrzymuje produkt inwestycyjny w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Warszawy.

KOSZTY
• cena apartamentu: 3 290 000 zł
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 000 zł
• miejsce postojowe na platformie: 120 000 zł
• komórka lokatorska: 40 000 zł
Łączna cena: 3 590 000 zł

• rentowność: ok. 6,02% ROI rocznie

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.



Kontakt:
Beata Oleszczuk
tel: XXXXX430
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Szczegóły oferty