Gocławek | 58 m2 | 3 pok. | cicha spokojna okolica

Mazowieckie, Warszawa, Praga-południe

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone w kameralnej części Pragi-Południe na Gocławku. 

Budynek
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze budynku z 2004 roku.
Budynek wyposażony jest w windę, która obsługuje również poziom piwnic. Klatka schodowa jest przestronna, a na każdym piętrze znajdują się jedynie 3 mieszkania, co zapewnia mieszkańcom komfort i kameralną atmosferę.
Budynek został ocieplony, a w 2017 roku wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. Teren budynku ogrodzony. W okolica kameralna, niska zabudowa. Cisza i spokój. 

Mieszkanie o powierzchni 57,86 m² składa się z:
• przestronnego salonu połączonego z kuchnią,
• dwóch sypialni,
• łazienki z wanną,
• przedpokoju.

Stan mieszkania / wykończenie
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym przechowywaniu.
Przy wejściu oraz w obu sypialniach znajdują się pojemne szafy wykonane na zamówienie. Dodatkowo na korytarzu zaplanowano praktyczne schowki i pawlacz, pozwalające na wygodne przechowywanie rzeczy sezonowych i sprzętów domowych.

Kuchnia oferuje dużą ilość miejsca roboczego i przechowywania. W cenie mieszkania pozostaje zabudowa meblowa wraz z wyposażeniem:
• lodówką,
• piekarnikiem,
• kuchenką elektryczną.

Wnętrza uzupełniają drewniane drzwi wewnętrzne, a drzwi wejściowe wyposażono w system antywłamaniowy.

Przestronna łazienka zapewnia możliwość wygodnej aranżacji dodatkowych miejsc do przechowywania.

Powierzchnie dodatkowe:
* balkon,
* piwnica - około 3 m2

Parkowanie
Parkowanie na ogólnodostępnych miejscach przed budynkiem.  Nie ma problemu z zaparkowaniem. 

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą. Przy zakupie można posiłkować się kredytem. 

Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 780-800  zł miesięcznie (dla 3 osób).

Atuty nieruchomości:
• gotowe do zamieszkania,
• kameralny budynek z windą,
• funkcjonalny układ z 3 pokojami,
• duża ilość zabudów i miejsc do przechowywania,
• piwnica w cenie,
• balkon
• cicha, niska zabudowa w otoczeniu zieleni,
• doskonała infrastruktura dla rodzin.

Lokalizacja/Komunikacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Pragi-Południe, zapewniającej doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości około 400 metrów od budynku, co umożliwia szybkie połączenie z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka, pływalnia oraz korty tenisowe. W pobliżu dostępne są również sklepy, restauracje oraz centra handlowe, w tym King Cross Praga, Auchan, Selgros oraz Promenada.

Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość Parku im. płk. Jana Szypowskiego oraz Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska, oddalonego o około 10 minut spacerem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Szczegóły oferty