Mieszkanie 3 pokojowe

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Mieszkanie z potencjałem, które naprawdę może zarabiać !
Są mieszkania "ładne"…
I są takie, które dają możliwości - nawet 2 warianty aranżacji (3 i 4 pokoje)
To mieszkanie zdecydowanie należy do tej prosperującej kategorii.
Z przyjemnością oferuję na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie na warszawskiej Białołęce (Tarchomin) przy ul. Aleksandra Kamińskiego. Usytuowane na pierwszym piętrze w 4 piętrowym budynku z 1993 r.
Mieszkanie posiada bardzo nietypowy, ciekawy i bardzo plastyczny układ – idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestora ( pod wynajem na pokoje).
Układ mieszkania to - 68,70 m² funkcjonalnej przestrzeni.
- 3 oddzielne pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju (19,9m2; 11m2, 11,6m
-przestronny prawie dwudziestometrowy salon daje możliwość stworzenia dodatkowej małej sypialni lub aneksu kuchennego
- duża, osobna kuchnia ( 9,3m2) - po zmianach możne pełnić funkcję dodatkowego osobnego pokoju
- łazienka ( 4,2m2)
- osobne WC (1,6m2)
- przestronny przedpokój (11,1m2)
- 1 piętro najbardziej poszukiwane
Stan do remontu – to Twoja przewaga.
Nie zapłacisz za czyjś gust tylko stworzysz wnętrze dokładnie takie, jakie chcesz.
- niższa cena - nawet 20–25% taniej niż średnia Warszawy
- możliwość pełnej modernizacji
- opcja zmiany układu na 4 pokoje - najem na pokoje ROI 6-7% rocznie
- idealna baza pod inwestycję w rozwiniętej komunikacyjnie dzielnicy
- mieszkania po remoncie w tej lokalizacji osiągają wyższe ceny
- potencjał wzrostu wartości po modernizacji
Dodatkowe atuty:
-nowe okna PCV,
-drewniane podłogi w bardzo dobrym stanie
- zamknięte osiedle
- piwnica aż 12,60 m²
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- możliwość założenia księgi wieczystej – brak przeszkód kredytowych
- uregulowany grunt (jest KW dla gruntu)
Lokalizacja - wygoda życia
- przystanek autobus 150 m + tramwaj ok. 350 m
- szybki dojazd do metra i centrum
- pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, Galeria Północna
- dużo zieleni i przestrzeni – idealne dla rodzin
Białołęka / Tarchomin to dziś jedna z najbardziej praktycznych dzielnic Warszawy – spokojna, dobrze skomunikowana i wciąż rozsądna cenowo.
Podsumowanie
- świetna lokalizacja
- ogromny potencjał aranżacyjny
- 1 piętro
- możliwość kredytowania
- atrakcyjna cena względem rynku
Mieszkanie dla osób, które widzą więcej niż stan obecny – widzą potencjał.
Układ daje realną możliwość stworzenia 4 pokoi, co czyni tę nieruchomość jedną z ciekawszych ofert w tej lokalizacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś.
Kornelia Gruchalska
Ekspert ds. Nieruchomości
Dostępność 7 dni w tygodniu, w godz. 9:00–21:00
Jeśli myślisz o zakupie tego mieszkania w związku z sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie
Telefon: XXXXX396

Szczegóły oferty