Sypialnia + Salon z aneksem | 38 m2 | Wiatraczna

Mazowieckie, Warszawa, Praga-południe

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe - Grochów, ul. Kirasierów 8
Metraż: 37,5 m²
Piętro: 3/3 (brak windy)
Stan prawny: odrębna własność z KW
Cena: 539 000 zł
Czynsz: 633 zł


OPIS MIESZKANIA

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone na trzecim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku na warszawskim Grochowie.

W skład mieszkania wchodzą:
• salon z wyjściem na balkon,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój.

Lokal jest do generalnego remontu, co daje pełną swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni według własnych potrzeb. Na zdjęciach potencjalna wizualizacji mieszkania po remoncie. 

Ogromnym atutem jest możliwość przeniesienia pionów do salonu i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym, a w miejscu obecnej kuchni urządzenia komfortowej, oddzielnej sypialni. Układ mieszkania pozwala na bardzo funkcjonalną przebudowę i znaczące podniesienie wartości nieruchomości.

Mieszkanie idealne zarówno dla singla, pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem.

OPIS LOKALIZACJI

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe - Grochów, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:
• liczne sklepy osiedlowe i punkty usługowe,
• szkoły, przedszkola i przychodnie,
• Park Polińskiego oraz tereny spacerowe,
• Galeria Handlowa Promenada,
• bazar Szembeka.

Komunikacja:
• przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo,
• szybki dojazd do centrum Warszawy,
• dogodny wyjazd w kierunku Trasy Łazienkowskiej i Siekierkowskiej.

Lokalizacja łączy spokój osiedla z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• świetna baza do własnej aranżacji,
• możliwość wydzielenia sypialni i salonu z aneksem,
• balkon,
• ustawny metraż,
• ostatnie piętro - brak sąsiadów nad głową,
• dobrze rozwinięta infrastruktura,
• idealne pod inwestycję lub pierwsze mieszkanie.

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.
Istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytowym oraz konsultacji projektowych w zakresie przebudowy układu pomieszczeń.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Łukasz Knyt
Tel. XXXXX215
Ekspert Lokalny (licencja nr 29627)


DODATKOWE INFORMACJE

Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.

Szczegóły oferty